一、專項(xiàng)法律服務(wù)有哪些？

1、公司專項(xiàng)法律服務(wù)
包括企業(yè)的設(shè)立和解散的相關(guān)事務(wù)，公司日常經(jīng)營(yíng)管理中的一般法律事務(wù)，投資及項(xiàng)目開發(fā)、金融融資、公司證券業(yè)務(wù)、收購與兼并、企業(yè)的租賃、承包、托管、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、勞動(dòng)人事等特別法律事務(wù)。

2、建筑與房地產(chǎn)專項(xiàng)法律服務(wù)
包括創(chuàng)設(shè)公司階段中的計(jì)劃擬定、談判參與、報(bào)審文書準(zhǔn)備、代為報(bào)批等事務(wù);土地使用權(quán)取得階段土地征用、國(guó)有土地出讓、轉(zhuǎn)讓中的涉法事務(wù);拆遷階段的文書處理、糾紛解決、文件報(bào)送等事務(wù);工程建設(shè)階段中招投標(biāo)文書的準(zhǔn)備、起草、審核及工程和設(shè)備合同履行的監(jiān)督等事務(wù);房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)階段中的銷售、出租、抵押融資等環(huán)節(jié)的事務(wù);物業(yè)管理階段中的相關(guān)事務(wù)等。

3、金融、證券、保險(xiǎn)專項(xiàng)法律服務(wù)
包括金融機(jī)構(gòu)法律顧問服務(wù)，存、貸款法律服務(wù)，票據(jù)、信托、外匯法律服務(wù)，期貨、債券法律服務(wù)，租賃法律服務(wù)，國(guó)際結(jié)算、國(guó)際融資法律服務(wù)，保險(xiǎn)法律服務(wù)，以及涉及信用卡、電子銀行、網(wǎng)上支付、外資金融保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的設(shè)立等領(lǐng)域的法律服務(wù)。

4、知識(shí)產(chǎn)權(quán)專項(xiàng)法律事務(wù)
包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)申報(bào)代理，產(chǎn)權(quán)管理協(xié)助，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓代理，專項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理，權(quán)屬代理，侵權(quán)代理，技術(shù)對(duì)比咨詢，糾紛代理，提供以著作權(quán)法、專利法、商標(biāo)法、技術(shù)合同法、信息網(wǎng)絡(luò)法、商業(yè)秘密法、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法、反傾銷法等為主要的全方位知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律服務(wù)。
法律顧問業(yè)務(wù)個(gè)人、法人和其他組織的法律顧問，既為法律顧問，主要負(fù)責(zé)的還是非訴事務(wù)，公民個(gè)人、法人和其他組織之所以聘請(qǐng)法律顧問，就是為了避免訴訟事務(wù)的產(chǎn)生，使自身的行為更加符合法制規(guī)定。例外，律師作為企業(yè)的法律顧問，既要對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)提供法律建議，還要協(xié)助企業(yè)進(jìn)行完善的法制化管理，制訂章程、合同管理規(guī)定、員工手冊(cè)等，這些既需要律師同時(shí)具備經(jīng)濟(jì)及管理知識(shí)。

5、商帳管理，非訴催收事務(wù)。

二、正規(guī)中介公司的選擇方式及法律依據(jù)是什么？

1.了解中介是不是有資質(zhì)證書，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)需要專項(xiàng)審批的；

2.查詢中介的實(shí)力，是不是注重品牌，人員素質(zhì)如何，專業(yè)知識(shí)如何，因?yàn)槿藛T水平?jīng)Q定了他們是否可以給你找到合適滿意的房源。同時(shí)了解一下這個(gè)中介獲得的相關(guān)榮譽(yù)；

3.觀察中介的廣告，版面比較大的一般來說實(shí)力也比較強(qiáng)，信息量比較大；

4.了解這個(gè)中介是否進(jìn)行現(xiàn)金收購業(yè)務(wù)，如果中介花重金收購的房屋，不賺取差價(jià)的可能性很??；

5.咨詢中介在進(jìn)行交易的時(shí)候是不是允許見到業(yè)主，交易過程是不是透明，有些賺取差價(jià)的中介總是處處回避業(yè)主，生怕客戶和業(yè)主談到價(jià)格問題；

6.簽訂合同時(shí)是不是簽訂《三方協(xié)議》或是《居間合同》，就是說是否是在中介、客戶和業(yè)主共同參與的情況下訂立的合同。
一、選擇中介機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)
目前北京的房屋交易仍屬賣方市場(chǎng)。做為購房人不通過中介機(jī)構(gòu)很難找到自己需要的合適房源。而一些不法的二手房中介機(jī)構(gòu)乘機(jī)設(shè)置以下圈套，坑害消費(fèi)者

1、不讓購房者與房主見面，從中賺取差價(jià)；

2、不讓購房者到欲購房屋內(nèi)觀察，有意隱瞞房屋質(zhì)量問題；

3、不向購房者如實(shí)介紹出售房屋所處地段的規(guī)劃情況；

4、沒有如實(shí)介紹商品房面積的含義；

5、與購房人玩弄文字游戲，簽訂不公平合同。對(duì)自身有利的條款寫得比較明確，對(duì)自身不利的條款寫得比較含糊。
二、深圳二手房買賣的流程
預(yù)約看房通過中介代理公司您在看房前應(yīng)與代理公司簽訂《委托代理協(xié)議》和《看房單》。在看房時(shí)間安排方面要注意最好提前一天預(yù)約看房；業(yè)主一般不可能24小時(shí)在家等候，最好下班后或休息時(shí)間看房。
簽訂合同您在看過房后，表示滿意，希望與賣房人簽訂合同時(shí)，應(yīng)該準(zhǔn)備身份證和購房定金。在簽訂合同時(shí)，您需要慎重注意以下幾點(diǎn)問題房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，賣房者是否具有《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》，是否具有全部產(chǎn)權(quán)，物業(yè)是否是他本人所有。雙方交易稅費(fèi)如何負(fù)擔(dān)；屋內(nèi)設(shè)備如何安排，物業(yè)騰空交接時(shí)間如何商定；違約責(zé)任及如何爭(zhēng)議解決；房款如何支付。若通過中介代理公司簽署合同時(shí)應(yīng)特別注意檢驗(yàn)中介代理公司的《資質(zhì)證書》和《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，非法中介不受國(guó)家保護(hù)。

三、法律援助中心律師辦理法律援助的流程，法律規(guī)定

當(dāng)事人需要先準(zhǔn)備相關(guān)的證明材料，向當(dāng)?shù)氐姆稍鷻C(jī)構(gòu)提出法律援助申請(qǐng)。法律援助機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)以后會(huì)在5天內(nèi)完成相關(guān)的審查工作，不論法律援助機(jī)構(gòu)是否提供法律援助，都會(huì)以書面形式通知當(dāng)事人。