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龍巖市上杭縣土地糾紛法律咨詢

龍巖市上杭縣土地糾紛法律咨詢

一、農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛的起訴程序,處理程序

土地權(quán)屬爭議由當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成的,由縣級以上國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)調(diào)查和處理,需要作出處理決定的,擬定處理意見,報同級人民政府處理??h級以上國土資源行政主管部門可以指定專門機(jī)構(gòu)或者人員負(fù)責(zé)辦理爭議案件有關(guān)事宜。這就是土地權(quán)屬糾紛的處理程序的相關(guān)。

二、土地糾紛上法院起訴需要什么材料?

1起訴狀,也稱起訴書,這是向法院提起訴訟必須要提交的,起訴狀正本1份,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本。(即有幾個對方當(dāng)事人就提交幾份,然后再加上給法院的1份
2證明當(dāng)事人身份的材料。需要提交身份證的復(fù)印件1份,沒有身份證的,也可以提交臨時身份證復(fù)印件和戶口本復(fù)印件。如果有對方的身份證或戶口本復(fù)印件,也可以一并提交。如果確實(shí)沒有,有對方的姓名和住址的,在起訴狀中寫明即可。
3證明自己訴訟請求的基本證據(jù)。需要提交證據(jù)的復(fù)印件各1份,按具體案件不同而不同。原件一般在法院開庭審理時再提交。
4授權(quán)委托手續(xù)。如果受托了是律師作為代理人,需要提交授權(quán)委托書1份和律師事務(wù)所的公函1份。如果委托了非律師作為代理人,需要提交授權(quán)委托書1份及受托人的身份證復(fù)印件1份。

三、土地糾紛處理之解決方法

一、土地糾紛的五大原因

1、土地價值越來越高。近年來,隨著工業(yè)化城鎮(zhèn)化的發(fā)展,城市的土地是寸土寸金,這種高地價的態(tài)勢不斷向城市周邊蔓延,而在其他地區(qū)的農(nóng)村,由于耕地管控嚴(yán)格,宅基地取得困難,土地的價值也是不斷攀升,這就造成農(nóng)民之間對土地的你多我少等問題爭來爭去。

2、土地承包政策難以調(diào)和眾人需求。二輪土地承包后,我國提出了承包權(quán)30不變的政策,“增人不增地、減人不減地”,去年又提出了二輪承包到期后承包權(quán)再延長30年,但圍繞承包地方面的糾紛也很多,比如說長期沒有土地的問題、承包地被別人耕種無法要回的問題、機(jī)動地分配的問題等等。

3、土地流轉(zhuǎn)、征用等活動增多。國家鼓勵土地規(guī)模化經(jīng)營,鼓勵土地流轉(zhuǎn),再加上農(nóng)民外出打工較多,近年來土地流轉(zhuǎn)還是比較活躍的,土地征收也隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)不斷增多,這就造成了很多土地賠償補(bǔ)償、流轉(zhuǎn)出讓金等方面的糾紛。

4、村干部土地管理職責(zé)的缺位。村干部在土地管理上負(fù)有重要職責(zé),但一些村干部責(zé)任心、原則性不強(qiáng),在土地分配上不徹底,有的甚至存在優(yōu)親厚友、收受好處的問題,在處理土地糾紛上和稀泥,再加上村干部頻繁更換,造成土地糾紛經(jīng)常上行。

5、農(nóng)民特有的面子之爭。很多土地糾紛問題之所以難解決,除土地關(guān)系農(nóng)民切身利益外,再有就是農(nóng)民都要爭個面子、爭個道理,土地多少都不能丟、不能讓,否則就會覺得被別人欺負(fù)、抬不起頭。
二、土地糾紛調(diào)解的方法與原則

1、土地糾紛調(diào)解的方法根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)和農(nóng)村政策,農(nóng)村土地糾紛一般可以通過3種途徑解決一是基層調(diào)解組織解決,二是土地糾紛仲裁機(jī)構(gòu)解決,三是通過訴訟解決。如果問題比較棘手,調(diào)解失敗轉(zhuǎn)成訴訟的時候,最好還是請一名律師來處理這種專業(yè)問題,有了這名律師相信再復(fù)雜的問題也會迎刃而解。

2、土地糾紛調(diào)解的原則農(nóng)村土地糾紛由于起因復(fù)雜、時間長久、互不相讓等原因,解決起來非常復(fù)雜,有的問題越拖越久、越積越大,在處理上應(yīng)把握以下3個原則。一是要尊重歷史,認(rèn)真了解各類糾紛形成時的制度規(guī)定,了解糾紛雙方的合理需求;二是要面對現(xiàn)實(shí),全面分析爭議雙方爭議點(diǎn),引導(dǎo)雙方互讓一步,互相從對方角度考慮;三是要嚴(yán)格政策規(guī)定,不管是調(diào)查還是裁定,都要拿出過硬的政策依據(jù),切不可隨心隨意,希望所有土地糾紛都能得到合理解決。

四、土地糾紛管轄地點(diǎn)怎么規(guī)定的工傷糾紛的管轄地

職工有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷
  (一)在工作時間和工作場所內(nèi),因工作原因受到事故傷害的;
 ?。ǘ┕ぷ鲿r間前后在工作場所內(nèi),從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的;
 ?。ㄈ┰诠ぷ鲿r間和工作場所內(nèi),因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的;
 ?。ㄋ模┗悸殬I(yè)病的;
  (五)因工外出期間,由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的;
  (六)在上下班途中,受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運(yùn)輪渡、火車事故傷害的;
 ?。ㄆ撸┓伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的其他情形。
上述是工傷糾紛的管轄地的規(guī)定

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