一、LPR利率是什么？

貸款買房的時候，借款人需要了解清楚自己能拿到房貸利率的標準，不僅需要了解房貸利率，還需要了解LPR。那么，LPR利率是什么意思呢？和房貸利率關(guān)系是什么呢？下面一起來了解一下。
什么是LPRLPR的全稱是貸款市場利率報價，在計算房貸利率的時候，通常是以LPR來計算的，首先是央行給商業(yè)銀行規(guī)定了一個貸款的基準利率，商業(yè)銀行根據(jù)基準利率、銀行的額度、客戶的資信和風險情況在基準利率基礎(chǔ)上進行一定的浮動，然后這個數(shù)據(jù)就是具體的貸款利率。
在計算實際房貸利率的時候，房貸利率=基準利率*（

1±浮動比例），而未來要計算房貸利率，房貸利率=LPR+加點，所以未來房貸利率是在LPR基礎(chǔ)上加上一定點位，但這個點位是各個銀行根據(jù)自己的情況自行確定的，因此，和以前的房貸利率相比，LPR是來代替從前的貸款基準利率。
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二、房屋買賣基準利率是多少規(guī)定是什么？

如果是商業(yè)貸款的話,一年以內(nèi)的貸款利率是

4.

35%。一到五年貸款利率是

4.

75%。五年以上貸款利率是

4.

90%。如果是公積金貸款的話就低一點。五年以下是

2.

75%,5年以上是

3.

25%

三、銀行人民幣貸款的基準利率是多少

1、銀行貸款利息多少，需要看具體的銀行。

2、人民幣貸款基準利率為六個月以內(nèi)（含6個月）貸款年利率4.

35%；六個月至一年（含1年）貸款年利率4.

35%；一至三年（含3年）貸款年利率4.

75%；三至五年（含5年）貸款年利率4.

75%；五年以上貸款年利率4.

90%。

3、各銀行根據(jù)實際情況進行一定幅度的調(diào)整，銀行不同，浮動的幅度也有所不同。

四、基準利率是年利率還是月利率？

基準利率是年利率。
央行公布的利率都是年利率，用%表示。對于貸款基準利率，央行自2015年后還未調(diào)整存貸款基準利率，最近一次調(diào)整時間是2015年10月24日，這也就意味著2019年的貸款基準利率和2016年到2018年相同。
一年以內(nèi)，包括一年的短期貸款，央行基準利率是

4.

35%；一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是

4.

75%；五年以上的長期貸款，央行基準利率是

4.

9%。
如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是

2.

75%；五年以上的長期貸款，央行基準利率是

3.

25%。