一、車位買賣合同的注意事項有哪些

關于二手產權車位買賣合同的注意事，具體有

1、合同的基本條款要具備，尤其是交易的、履行方式和期限、違約責任要約定清楚。

2、查閱國家對該交易有無特別規(guī)定，目的在于確定雙方的權利義務是否合法有效。

3、向律師事務所、公司法律顧問咨詢相關業(yè)務的實際開展情況，了解業(yè)務發(fā)生糾紛的概率和糾紛的起因、種類，以便在訂立合同時盡可能避免同樣缺憾的發(fā)生。

4、可能的話，通過行政機關的公證、律師見證和公證，通過相關機構的中介作用，使合同的盡可能完備。

5、簽署合同時合同表面要字跡清楚，整潔，推薦使用合同專用紙張打印。

二、買車位注意事項具體是什么

（一）、注意公積金貸款是不能用于購買車位購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋，按國家住房公積金管理條例，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修（新增）自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。因此，在現行法律法規(guī)條件下，公積金貸款不能用于購買除自住房以外的東西，當然就不能用于購買車庫。
（二）、注意產權證是否能夠辦理產權證能否辦理不僅關乎著能否證明這套房產是否屬于你，還可以拿來衡量車位、車庫可否銷售。如果你購買的車位、車庫不能辦理產權證，那就說明該車位或車庫是不能銷售的。
（三）、注意租賃車位、車庫的最長有效期只有20年。
（四）、注意已計入公攤面積或人防的車位和車庫不能買賣根據現行的小區(qū)規(guī)劃法規(guī)，小區(qū)共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區(qū)業(yè)主所有，也就是說如果地下車位面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分攤了，那么開發(fā)商就無權出售。同時，有的地下車位屬于人防工程，而人防工程是國家強制配套，開發(fā)商或者物業(yè)公司也無權出售。
（五）、注意將車位買賣寫進合同如果購房者在簽訂購房預售合同的時候，車位和房屋是一并購進的，購房者和開發(fā)商就要將車位的范圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，最好配有平面圖。如果購房者是先買房再買車位的，則可與開發(fā)商另行簽訂合同，就上述詳細事項都應有具體說明，并將合同另行備案，這樣才能更加充分保障購房者的權益。

三、簽定購車定金合同時需要注意哪些事項？

買賣汽車目前還沒有一個政府部門研制的汽車買賣示范合同，而購車熱已經不期而至。新人購買汽車的時候，必須好好研讀購車合同，很多方面的確是陷阱重重。以下告訴您在簽訂購車合同時需要注意的要點

1、標的。買賣要明確確定車的牌子、產地、制造商、型號、批號、配置、選裝設備，以及顏色、裝潢，甚至還要確定是否返修車、庫存車，確定里程表公里數，發(fā)動機號碼、汽車代碼（車架號）等汽車本身應有的要素，尤其是汽車代碼與汽車標識號碼同時寫明，防止汽車經銷商掉包；車輛主要配置、顏色（具體到座椅顏色）、手排還是自排以及隨車交付的文件等。另外，有些車還要明確是原裝還是組裝，二手車要確定使用、修理、零件更換等事項。

2、價款。要明確銷售商報價包含的，應列明車輛交易的總價款，是裸車價或是包牌價。買車的費用主要有車價、購置費、保險費、牌照費、稅，以及銷售商代辦保險、貸款、競拍牌照、上牌、裝潢、取車或送車等有關購車事務的代辦費。另外，還要明確是否有加急費、手續(xù)費、運費、出庫費等費用，以及有無免費項目、是否有折扣等。

3、交付。合同要明確交車的時間、地點、方式，以及交付車輛時發(fā)現車輛質量和交車手續(xù)等問題的處理方法。同時也應明確付款的時間、方式。交車時，購車者除拿到鑰匙和汽車外，還應該得到汽車銷售發(fā)票、車輛合格證、進口車的海關進口證明和商品檢驗單、保修卡和保修手冊、二手車的以往維修記錄、隨車工具及附件清單、車輛行駛證或者移動證，以及車輛的產品使用書和產品說明書、保險單等。

4、質量、維修、售后服務。在上述約定之外，還有關于車輛的質量、維修、售后服務等事項也應當明確，以防止假冒偽劣產品，防止售后無人管等情況發(fā)生。

5、違約責任。權利義務事項約定明確后，誰守約誰違約就容易判定了。而違約責任需要約定的是，一旦確定違約，違約方承擔什么責任，以及如何承擔責任，要約定解決的方式，合同的管轄地。如明確經銷商延期交付車輛，應該賠付多少違約金還是退車等。定金是一種常用的保證合同履行的方式。交付定金的一方違約，定金將不能返還或者充抵車輛價款；收取定金的一方違約，將雙倍返還定金。

6、爭議解決。對合同約定事項發(fā)生不一致的看法就是爭議。解決爭議的方法最初都是協(xié)商。當合同各方協(xié)商不能一致，發(fā)生僵持，就需要合同以外的公正力量介入。合同當事人可以選擇人民法院訴訟或者仲裁機構仲裁，但兩者只能選其一。如果不選，就是放棄選擇仲裁。選擇仲裁應寫明機構全稱，如上海仲裁委員會，否則等于未選。選擇法院主要是選擇哪個法院作為一審法院。如購車人在住所地以外的地方購車，可以約定在購車人所在地法院訴訟。如不選，依法在被告所在地或者合同履行地訴訟。

7、重視被經銷商“忽略”的細節(jié)。消費者簽約時要特別注意體現經銷商合同責任的細節(jié)，如交車方式、地點、時間；保養(yǎng)、維修等售后服務（經銷商應承擔何種義務）；免費保養(yǎng)以時間計，還是以里程計；交車時間違約后，雙方責任是否對等。

8、名稱必須保持一致。確認銷售方的蓋章名稱與購車合同、發(fā)票上的名稱三者必須保持一致。如果出現不一致，即使訴訟由于訴訟主體不明，對消費者而言非常不利。如買進口車，由于存在多級代理的形式，在沒有弄清合同主體的情況下，購車人的權益很難保護。

9、退車條款與“三包”條款銜接。許多汽車經銷商在汽車出現質量問題時，即使在不能維修好的條件下，也拒絕退車。在簽訂購車合同時，應當寫明如果該車是缺陷汽車產品，汽車制造商（包括進口商）有修理、更換、收回等義務。

10、合同生效條件。一般合同經當事人簽字或者蓋章即生效，但也可以約定簽字、蓋章后達到某種條件生效。如貸款購車，可以約定銀行同意貸款后生效等。

11、其他約定。如合同的份數、附件和補充條款的效力等。

四、買車位的注意事項

1、車位面積車位面積簡單來說就是能夠讓愛車綽綽有余的停放的空間。一般來說，車庫里的各個停車位的面積大小不會太大的差別，基本上是按照規(guī)范標準來劃分的，但是不同位置，不同停放方式和不同位置的車位在不同車輛大小的前提下，還是略有差別。

2、停車，出車安全考慮安全考慮包括避開柱子、拐角，十字路口，選擇寬敞，監(jiān)控設備輻射的地區(qū)，這些位置一方面可以保障自己停車便捷，開車出去也方便，另一方面，在非監(jiān)控盲區(qū)的位置停車也可以避免發(fā)生盜竊，意外事故也可以有效捕捉到證據。上述如果沒有解決您的問題，可以咨詢聽律網網專業(yè)律師，為您提供專業(yè)法律解答。