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施工組織設(shè)計審批

施工組織設(shè)計審批

一、建工程施工設(shè)計合同審查費多少,建設(shè)工程施工設(shè)計合

1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯(lián)系,別要注意是否有對工程款的審計的條款。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額,該數(shù)額是確定的,但在付款條款中又約定了經(jīng)審計后再付款,顯然,這樣的合同條款是相互矛盾的,因當在合同總額中寫明是暫定數(shù)額,具體款項案審計結(jié)果確定。

2、工程類合同涉及大量的合同附件,要注意與合同的相關(guān)條款的一致性。

3、竣工驗收條款和付款條款是緊密聯(lián)系的,因此要注意審查竣工驗收條款。此外,竣工驗收又關(guān)系到交付、保修期等。

4、注意違約責任的約定,特別要注意到工期延誤、因工程質(zhì)量問題造成無法驗收時的違約責任等。

5、對于經(jīng)過招投標程序的,還需要審查有關(guān)的招投標文件與合同約定是否相符。 以上便是建設(shè)工程施工合同審查的相關(guān)

二、發(fā)包人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù),建設(shè)工程施工合同有效嗎

建設(shè)工程施工合同的效力按以下情形認定

1、若當事人以發(fā)包人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)為由,請求確認建設(shè)工程施工合同無效的,起訴前發(fā)包人仍未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù),則建設(shè)工程施工合同無效。

2、若發(fā)包人能夠辦理審批手續(xù)而未辦理的,則合同有效。

風險提示承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級,當事人請求按照無效合同處理的,不予支持。具有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務(wù)分包合同,當事人請求確認無效的,不予支持。

三、工程審批流程

1、各線、各部門對本線、本部門所要施工的工程進行立項,場長或者部門負責人寫出書面的《施工申請》,交行政部審核,行政部再交總經(jīng)理核定;

2、行政部根據(jù)總經(jīng)理核定的《施工申請》,安排相關(guān)建筑施工人員到施工現(xiàn)場考察,考察人員對施工項目做出正確合理的評估與工程預(yù)算書,將工程預(yù)算書交建筑主管初審,建筑主管初審后交行政部審核,行政部審核后工程金額3000元(含人工)以下的,行政部直接轉(zhuǎn)采購部采購原材料;工程金額超過3000元及以上的交總經(jīng)理核定,行政部再根據(jù)總經(jīng)理核定后的工程預(yù)算書,讓建筑主管寫《材料請購單》,行政部簽字后轉(zhuǎn)采購部安排原材料的采購;

3、如需外包或者內(nèi)包,都要在行政部的組織下簽訂《工程承包、承建合同》,經(jīng)公司和工程承包方、承建方雙方意向達成一致,雙方在合同書上簽字蓋章各執(zhí)一份,《工程承包、承建合同》上必須要有施工步驟、材料明細及質(zhì)量要求。

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