一、婚前買房男方付首付，只寫女方名字，分手了房子怎么辦？

你好，離婚，首先可以協(xié)議離婚的，協(xié)議離婚，需要去戶籍地的民政局辦理的，如果協(xié)議離婚不成，可以起訴離婚的。起訴離婚，需要去被告所在地法院或經(jīng)常居住地法院。離婚主要涉及財產(chǎn)和子女撫養(yǎng)問題。
關(guān)于財產(chǎn)問題在財產(chǎn)分割上，一方的婚前財產(chǎn)仍然歸一方所有，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)例如工資、獎金、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益等歸夫妻共同所有，離婚時一般是均分的。如果一方有過錯，如家暴，外遇等，可以要求少分婚后取得的財產(chǎn)。
關(guān)于子女撫養(yǎng)的問題離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部，負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時，由人民法院判決。子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。有固定收入的，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十或三十的比例給付。無固定收入的，撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。有特殊情況的，可適當(dāng)提高或降低上述比例。

二、婚前共同出資貸款買房，簽訂購房合同時只寫了男方名字，如何保證女方權(quán)益

建議加上女方的名字。在房屋財產(chǎn)分割方面有以下幾種情況
一、婚前買房，名字登記在一方名下，屬于個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割；
二、婚前買房，婚前或者婚后加上另一方姓名，這屬于夫妻共同財產(chǎn)；
三、婚后買房，即使只有一個人的名字，也屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)；
四、無論婚前還是婚后買房，涉及到夫妻雙方共同還貸，共同還貸部分以及房子增值部分，夫妻雙方應(yīng)該平分

三、婚后買房寫一人名字，貸款是雙方還，離婚財產(chǎn)分割是一人一半嗎

1、夫妻共同財產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。

2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產(chǎn)，分割時各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分，由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。

3、已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮。

6、一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財產(chǎn)一半價值的補(bǔ)償。