一、補(bǔ)充協(xié)議怎么寫？房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本怎么寫

　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方） 　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方） 　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)租賃合同[ ]，未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議如下 　　一、 乙方簽訂 號(hào)的租賃合同，承租建筑面積為平方米。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共 年。 　　二、 前三年（ 年 月- 年 月）乙方于每年向甲方繳交租金的同時(shí)應(yīng)交納消防、保安、公共衛(wèi)生、設(shè)備投入、設(shè)備維修、車位管理費(fèi)等分?jǐn)?a href="http://m.razor-magic.com/news/article/586003.html">費(fèi)用每月為/平方米計(jì)收），每月合計(jì),第 年（ 年 月 日以后）根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，并且至少為）每月每平方米。 　　三、 以上分?jǐn)傎M(fèi)用均租賃稅費(fèi)由甲方支付，每個(gè)月商鋪管理費(fèi)用和車位管理費(fèi)均以現(xiàn)金向乙方收取。 　　四、 本合同乙方付保證金后生效。 　　五、 甲方負(fù)責(zé)通水、通電到租賃場(chǎng)地前，在乙方進(jìn)場(chǎng)前雙方需對(duì)水、電表底數(shù)進(jìn)行確認(rèn)。水電費(fèi)由乙方支付，并于發(fā)生費(fèi)用次月 日前交付甲方，由甲方集中上交各收費(fèi)部門。甲方按乙方每月水、電表實(shí)際用量加變損及分?jǐn)偫U收。乙方須每月如期交納水、電費(fèi)，逾期一天，甲方有權(quán)停水、停電，并每日按拖欠費(fèi)用總金額百分之 （ %）計(jì)收違約金。乙方不得擅自損壞、拆改電表和水表，否則按乙方前 月水費(fèi)和電費(fèi)的總和向甲方支付違約金并賠償相應(yīng)損失給甲方。 　　六、 以上補(bǔ)充協(xié)議條款與原簽訂的租賃合同同時(shí)生效，并具有同等法律效力。 　　七、 本協(xié)議為租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 　　甲方（公章）_________　　　　　　　　乙方（公章）_________ 　　法定代表人（簽字）_________　　　　　法定代表人（簽字）_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

二、手寫合同如何有效？

手寫合同有效需要當(dāng)事人意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力，合約關(guān)系的成立不得違背公序良俗，合同合法、不得違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。