一、建筑業(yè)開勞務(wù)增值稅專用發(fā)票稅率標(biāo)準(zhǔn)

建筑企業(yè)可以同時(shí)開3%和11%的增值稅專用發(fā)票。對于建筑企業(yè)《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程老項(xiàng)目，以及清包工、甲供材建筑項(xiàng)目，可選擇簡易計(jì)稅辦法，按3%的征收率計(jì)稅，當(dāng)然是按3%開具增值稅發(fā)票。而對于2016年5月1日及以后的一般計(jì)稅項(xiàng)目，則依照11%的稅率計(jì)稅，與簡易計(jì)稅辦法可同時(shí)存在。《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔

2016〕36號(hào)）附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》建筑服務(wù)。

1.一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。以清包工方式提供建筑服務(wù)，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費(fèi)、管理費(fèi)或者其他費(fèi)用的建筑服務(wù)。

2.一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。甲供工程，是指全部或部分設(shè)備、材料、動(dòng)力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。

3.一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。建筑工程老項(xiàng)目，是指

1《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目；
2未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目。

二、房屋租金開增值稅專用發(fā)票稅率是多少

1、房屋租金開增值稅專用發(fā)票的稅率是11%，征收率是5%。

2、增值稅稅率
1提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。
1提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。