一、房產(chǎn)繼承有繼承權(quán)嗎？房子有繼承權(quán)嗎？

有，準確認定有相互繼承關(guān)系的幾個人在同一事件中死亡的先后順序來確定轉(zhuǎn)繼承人。有相互繼承關(guān)系的幾個人在同一事件中死亡，能確定死亡先后時間的，除子女先于父母死亡的，其他均適用轉(zhuǎn)繼承?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第五十二條繼承開始后，繼承人沒有表示放棄繼承，并于遺產(chǎn)分割前死亡的，其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人。如果需要法律方面的幫助，可以點擊“咨詢我”在線咨詢，律師為您解決法律問題。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》 第五十二條

二、繼承房產(chǎn)需要房產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)繼承

下面為大家解答房產(chǎn)繼承房產(chǎn)證 繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，如果父親有遺囑，就帶上遺囑，沒有遺囑，帶上是直系親屬的有關(guān)證明材料。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。 繼承權(quán)公證費按照受益額也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的來收取（各地收費不同） 。

三、房產(chǎn)繼承問題房屋繼承人如何繼承

您好！關(guān)于您咨詢的“房產(chǎn)繼承問題，房屋繼承人如何繼承”問題回復如下下面是對繼承人繼承房產(chǎn)問題的解答房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。（一）、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。

3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。

4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

5、繼承人的身份證件。（二）、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標準1、房產(chǎn)繼承需提交的資料1房屋所有權(quán)證書。2繼承公證。3繼承人身份證及復印件。4房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。Ｗⅱ偃舴扛姆?、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?。②若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件。③法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書。④若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。

2、辦事程序流程示意圖房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。

3、收費標準1交易手續(xù)費1元/平方米。2登記費住宅 80元/套。3房屋所有權(quán)證書工本費一本免費，每增加一本收10元。4印花稅5元/本。

4、領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件1已交費的發(fā)票。2繼承人身份證。3收件清單。注領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場，需提交委托或公證書。（三）房產(chǎn)繼承過戶稅費繼承或贈與后出售的物業(yè)營業(yè)稅、個稅是怎樣征稅的？

1、繼承（直系親屬）營業(yè)稅證過5年可免征（未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年）未過5年估價×

5.

6%個稅證過5年且唯一住房可免征（未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年）未過5年估價×

1%

2、遺贈（非直系親屬）營業(yè)稅證過5年可免征未過5年估價×

5.

6%個稅證過5年且唯一住房可免征未過5年估價×

1%說明繼承房產(chǎn)過戶的權(quán)屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。注意營業(yè)稅、個稅的調(diào)檔:是指“上手房產(chǎn)證的登記時間或契稅完稅證的填發(fā)時間滿5年”。上述如果沒有解決您的問題，可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師，為您提供專業(yè)法律解答。

四、房產(chǎn)繼承需要公證嗎，房屋繼承公證

關(guān)于上述問題的解析如下關(guān)于繼承房屋需要公證嗎的問題解答不需要。今年7月5日，司法部出臺了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需。因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。需要公證的手續(xù)如下所需材料辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機關(guān)應(yīng)要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料一、法定繼承應(yīng)提交

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；

2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；

3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；

4、被繼承人的死亡證明；

5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；

6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；

7、 公證人員認為應(yīng)提交的其他證明、材料。如有需要可以通過我們聽律網(wǎng)網(wǎng)委托您所在地區(qū)的律師來幫助您。