一、婚前父母首付買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎

1、婚前男方父母出了房款首付，婚后小夫妻共同還剩余房款。該房的首付部分算個人財產(chǎn)，按揭部分算夫妻共同財產(chǎn)。如果房產(chǎn)證上加了兒媳名字，視為對兒媳的贈與（首付部分），應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。

2、婚后男方父母出了房款首付，房產(chǎn)證寫兒子兒媳兩人名字。剩余房款兒子和兒媳按揭。該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，其中首付部分為男方父母對兒子、兒媳的贈與。

3、證明“婚前男方父母出了房款首付部分為個人財產(chǎn)”，除婚前財產(chǎn)公證外，房款首付的銀行交易記錄是可以的，婚后兒子兒媳簽訂財產(chǎn)協(xié)議也是可以的。男方父母還可以與兒子簽訂贈與合同，在合同中確定房款首付部分只歸兒子一方的財產(chǎn)。

二、婚前男方父母買房并辦理貸款，婚后房屋算夫妻共同財產(chǎn)嗎

屬于男方個人財產(chǎn)；

1、婚前買房父母出資貸款，房產(chǎn)如果是登記在夫妻雙方名下的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。

2、如果房產(chǎn)只登記在出資方子女名下，且婚后房貸也是由其用個人人財產(chǎn)進(jìn)行償還的，則房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)。

三、婚前個人名義首付買房，婚后夫妻共同換貸款算夫妻共同財產(chǎn)嗎

1、婚前付首付婚后共同還貸屬于共同財產(chǎn)，但是在離婚分割時，如果登記的是一方的名字，在夫妻都想要房子的時候，法院會優(yōu)先將房子判給登記的一方，之后由這一方給與補(bǔ)償。

2、法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第七十八條
[2]《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第一千零八十七條

四、婚前老公家里交的首付貸款買的房子，婚后算夫妻共同財產(chǎn)嗎

婚前男方貸款買房婚后是不是夫妻共同財產(chǎn)要分情況

1、婚前男方貸款買房，婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財產(chǎn)；

2、婚前男方貸款買房，婚后把對方名字加上去的，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。

3、婚前的首付和還貸部分歸男方所有，房子就屬于這個人的個人財產(chǎn)，婚后還貸部分可視做夫妻共同財產(chǎn)，夫妻兩人一人一半。

五、婚前父母付首付買的房登記在我的名下，婚后我自己還貸款，離婚時算共同財產(chǎn)嗎

婚前另一方首付部分屬于婚前財產(chǎn)，但是婚后男方還款部分應(yīng)作為婚后財產(chǎn)，因為婚后夫妻之間的所以收入均屬倆個人公有的財產(chǎn)。關(guān)于婚前房產(chǎn)的分配，應(yīng)注意如下問題

1、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分配。

3、婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。