一、證人出庭作證的程序

證人出庭作證的程序有以下幾步

1、通知證人，告知證人出庭時間、出庭地點，告知案件情況。

2、當事人要在舉證期限屆滿10日前提出證人出庭作證的申請。

3、人民法院對當事人的申請進行審查，予以準許的，在開庭審理前通知證人出庭作證，并告知應當將真實情況進行講述，不得作偽證，并且要告知對方作偽證將要承擔相應的法律結(jié)果。

4、查明到庭證人身份。

5、證人出庭后、作證前，審判人員要告知其作證的權(quán)利和義務(wù)。

6、證人填寫出庭作證保證書。

7、證人接受當事人的質(zhì)詢以及審判人員的詢問；必要時，可以讓證人相互進行對質(zhì)。

8、法庭補充詢問。

9、證人退庭。

二、房產(chǎn)證代辦協(xié)議書

房產(chǎn)證代辦是可以的，但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程一、提供所需材料。二、進行產(chǎn)權(quán)登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。

1.提供戶主身份證復印件。

2.提供銷售發(fā)票復印件（帶原件校驗）。

3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。

4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四、注意事項保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。

三、申請代理的條件有哪些，有何規(guī)定代理申請的條件

1、代理人具有完全民事行為能力。

2、經(jīng)過被代理人的書面委托。

3、代理的行為本身不是必須本人親自實施的民事法律行為。?依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。
根據(jù)《民法典》第一百六十一條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百六十一條