一、村委會的換屆選舉是如何規(guī)定的

1、建立縣鄉(xiāng)村三級選舉工作機(jī)構(gòu)，制定選舉方案。村民選舉委員會由主任、副主任和委員共7至11人組成。具體人數(shù)由鎮(zhèn)（辦）村民委員會選舉工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)確定。

2、改選村民代表。

3、由村選舉委員會制定村民委員會選舉工作方案，確定候選人名單及選舉日。
二、村委會換屆選舉階段

1、選民登記年滿18周歲的本村村民（依法被剝奪政治權(quán)利的人除外），年齡以身份證或戶口本為準(zhǔn)，計算時間截止到選舉日，于選舉日20日前張榜公布。

2、候選人的產(chǎn)生按照候選人應(yīng)具備的條件，召集超過半數(shù)的全體選民或以村民小組為單位召集超過半數(shù)的選民投票選出候選人，并應(yīng)當(dāng)在選舉日10日前按候選人得票多少的順序張榜公布。

3、不愿意作為村民委員會成員候選人的，應(yīng)當(dāng)在選舉日7日前向村民選舉委員會提出書面申請。缺額的候選人應(yīng)從原提名的候選人中按得票多少的順序遞補，并張榜公布。

4、外出有選舉權(quán)的村民在選舉日不能回村參加選舉投票的，但又不愿意放棄投票權(quán)利的，可以辦理委托投票或信件投票，但應(yīng)在3日前辦理委托手續(xù)。

5、投票選舉當(dāng)場當(dāng)眾公布選舉結(jié)果。
三、建章立制階段

1、做好新老村委會班子交接工作，上一屆村民委員會應(yīng)當(dāng)于10日內(nèi)向新一屆村民委員會進(jìn)行移交。

2、建立健全村委會下設(shè)組織。村民委員會產(chǎn)生后，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)推選民調(diào)、治保、公共衛(wèi)生等村民自治組織。

3、制定規(guī)范章程，完善各項制度。

二、業(yè)主委員會換屆流程是什么業(yè)主委員會的換屆流程

1、業(yè)主委員會屆滿60日前，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會會議進(jìn)行業(yè)主委員會換屆選舉。

2、業(yè)主委員會全體委員在內(nèi)辭職的，應(yīng)當(dāng)在全體委員正式辭職的30日前召開業(yè)主大會會議進(jìn)行業(yè)主委員會換屆選舉。
（注業(yè)主委員會應(yīng)將組織換屆選舉的情況書面告知所在縣、城區(qū)人民政府負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理的部門（以下簡稱“房管部門”）。）
二、發(fā)出換屆選舉的通知。本屆業(yè)主委員會發(fā)出換屆選舉的通知（通知上應(yīng)當(dāng)載明業(yè)主委員會候選人報名的條件、方式、領(lǐng)取報名表的時間和地點等事項，報名時間為一般3-7日）。
三、候選人報名及公示會議材料。業(yè)主委員會候選人報名（時間一般為3-7天），同時，公示下列材料
（一）《業(yè)主大會議事規(guī)則》;
（二）《管理規(guī)約》;
（三）成立業(yè)主大會、首屆業(yè)主委員會的選舉辦法;
（四）選票（樣本）;
（五）業(yè)主的總投票權(quán)數(shù)（即專有部分物業(yè)總建筑面積和業(yè)主總?cè)藬?shù)）;
（六）其他應(yīng)當(dāng)公示的材料。
四、驗核候選人的業(yè)主身份及資格條件。本屆業(yè)主委員會依照規(guī)定對所有業(yè)主委員會委員候選人的業(yè)主身份和資格條件進(jìn)行驗核后，應(yīng)將所有候選人的材料原件如實報送房管部門進(jìn)行復(fù)核。
五、公布候選人名單。本屆業(yè)主委員會將符合條件候選人的相關(guān)材料在小區(qū)內(nèi)公布3-7日，如業(yè)主在公布期間提異議的，需再次進(jìn)行驗核。異議期滿，產(chǎn)生
正式候選人。
六、公示正式候選人名單。本屆業(yè)主委員會將正式候選人的相關(guān)材料在小區(qū)內(nèi)公示3-7日。
七、發(fā)出召開業(yè)主大會的通知并公告相關(guān)材料。本屆業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)于業(yè)主大會會議召開15日前將召開業(yè)主大會會議通知及以下材料在小區(qū)公告欄或其他顯著位置公告。
（一）業(yè)主大會會議召開的時間、地點、形式和等;
（二）業(yè)主委員會換屆選舉辦法、候選人名單及簡歷;
（三）業(yè)主在業(yè)主大會會議上的投票權(quán)數(shù)（專有部分物業(yè)總建筑面積及業(yè)主總?cè)藬?shù)）。
（四）負(fù)責(zé)開箱驗票的監(jiān)票、驗票、唱票、計票的人員名單。
八、制作投票箱、發(fā)放表決票。本屆業(yè)主委員應(yīng)當(dāng)于業(yè)主大會會議召開2日前，制作投票箱，將表決票發(fā)放給全體業(yè)主。
（注
（一）關(guān)于投票箱的制作。

1、根據(jù)小區(qū)的實際情況制作投票箱，每個投票點設(shè)置一個投票箱，所有表決票均投入其中;也可以根據(jù)需表決的事項在每個投票點設(shè)置多個投票箱。

2、原則上在固定的地點設(shè)定投票箱，不設(shè)立流動投票箱。