一、宅基地證如何取得，有宅基地證書(shū)房少院子大可以嗎

1.申請(qǐng)由村民向本轄區(qū)內(nèi)國(guó)土資源所（或國(guó)土資源分局）提出書(shū)面申請(qǐng)；

2. 權(quán)屬審核各國(guó)土資源所（分局）進(jìn)行土地登記資料的初審，縣國(guó)土資源局審核；經(jīng)審核無(wú)異議的，以國(guó)土資源局名義發(fā)布公告，公告時(shí)間不少于7日；公告到期后，統(tǒng)一報(bào)請(qǐng)縣人民政府審批；

3.注冊(cè)登記填寫(xiě)《土地登記卡》和《共用宗土地登記卡目錄》，填寫(xiě)《土地歸戶卡》，組裝《土地登記簿》，并進(jìn)行材料歸檔；

4.頒發(fā)證書(shū)。

二、無(wú)宅基地證怎么辦？宅基地沒(méi)有辦理需要什么手續(xù)？

2、符合宅基地政策必須滿足一戶一宅的條件，一戶多宅的別想了。

3、空白宅基地不行必須已經(jīng)建造的住宅，且住宅建好時(shí)間要滿足當(dāng)?shù)氐囊?guī)定的時(shí)間要求;（各地時(shí)間各不相同）

4、符合規(guī)劃條件符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃;

5、遷入戶以落戶為準(zhǔn)生態(tài)移民遷入?yún)^(qū)，且戶口已轉(zhuǎn)入本鎮(zhèn)本村的，方可補(bǔ)辦宅基地證。

三、宅基地證辦理需要哪些手續(xù)？

律師解答
辦理宅基地證需要去鄉(xiāng)、縣土地管理局。地上房屋為82年之前建造，至今未翻擴(kuò)建，產(chǎn)權(quán)未變動(dòng)的符合條件才可確權(quán)，可以到鎮(zhèn)國(guó)土分局申請(qǐng)確權(quán)，經(jīng)村鎮(zhèn)縣（市）同意（蓋章加分管土地的領(lǐng)導(dǎo)簽字）后，進(jìn)入地籍調(diào)查和確權(quán)登記或者憑土地證等材料到房管部門(mén)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)登記窗口申請(qǐng)房產(chǎn)證。
法律依據(jù)

《土地管理法》第六十二條
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。
農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第六十二條
[2]《土地管理法》 第四十四條