簽訂合同時(shí)需要注意的問(wèn)題
一、簽訂合同的注意事項(xiàng)
1、合同對(duì)方為自然人核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件(勿以名片代之),確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。
2、合同對(duì)方為法人到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司情況,確定其真實(shí)性;核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托,查驗(yàn)其授權(quán)委托書(shū)、介紹信、合同書(shū);簽訂合同必須加蓋對(duì)方單位公章、合同專用章。
3、合同對(duì)方為“其他組織”對(duì)方當(dāng)事人為個(gè)人合伙或個(gè)人獨(dú)資企業(yè),核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致;由合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。法人籌備處確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份,加蓋法人籌備處和股東公章。
4、合同對(duì)方除加蓋公章、私章外,要親筆簽名。簽訂合同注意事項(xiàng)這個(gè)問(wèn)題我都為您整理好了,直接觀看即可。
二、簽訂代理合同的注意事項(xiàng)
在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,經(jīng)常會(huì)用合同來(lái)約束各方的行為,而簽訂合同是保障自己合法權(quán)益的重要途徑,所以,不管是什么合同,都要明確雙方權(quán)利義務(wù),尤其是涉及經(jīng)濟(jì)問(wèn)題,容不得半點(diǎn)馬虎。那么簽訂代理合同有什么注意事項(xiàng),簽訂代理合同的注意事項(xiàng)是什么?
三、個(gè)人訂立合同建議了解的事項(xiàng)
一、個(gè)人怎么訂立合同合同是當(dāng)事人之間明確民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議,因此,當(dāng)事人在訂立合同中應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則,并要求當(dāng)事人誠(chéng)實(shí)、守信用,不得弄虛作假,欺騙對(duì)方。通常訂立合同的方式,可以采用口頭,書(shū)面、鑒證、公證等形式。但為避免發(fā)生糾紛,以及發(fā)生糾紛以后有據(jù)可依,訂立合同以書(shū)面形式為妥??陬^形式雖然快捷,但無(wú)據(jù)可查,不利于糾紛的解決,它一般只適用于集市貿(mào)易、市場(chǎng)零售等小額交易。訂立合同一般要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段,要約即為發(fā)出締結(jié)合同建議的行為,要約一經(jīng)發(fā)出,提議人即受到自己建議的約束,表明提議人在對(duì)方的有效答復(fù)期內(nèi),負(fù)有和對(duì)方訂立合同的義務(wù),違反該項(xiàng)規(guī)定造成對(duì)方損失,有賠償損失的責(zé)任。承諾是對(duì)提議人的建議予以答復(fù)的行為,答復(fù)應(yīng)是對(duì)提議人的提議完全同意的答復(fù),有新提議不算答復(fù),只能構(gòu)成答復(fù)人的新要約。答復(fù)一經(jīng)向提議人表示,表明訂立合同的階段結(jié)束,合同成立,這時(shí)不按合同的要求履行義務(wù)即構(gòu)成違約責(zé)任。
二、訂立合同需注意哪些事項(xiàng)
第一,注意合同名稱與合同是否一致有些企業(yè)使用合同統(tǒng)一,這本是好事,但由于對(duì)合同性質(zhì)了解不細(xì),出現(xiàn)張冠李戴的事情。例如本是加工承攬合同,卻使用購(gòu)銷合同,為合同以后的履行和適用法律條款增添了爭(zhēng)議。
第二,注意列明每項(xiàng)商品的單價(jià)有些企業(yè)在購(gòu)銷合同中,標(biāo)的是多類商品,但卻只在合同中明確各類商品的總價(jià)款,而不確定具體每種商品的單價(jià),一旦合同部分履行后發(fā)生爭(zhēng)議,就難以確定尚未履行的部分商品的價(jià)款。
第三,在合同中明確違約金和賠償金計(jì)算方法《民法典》雖然規(guī)定一方違約,另一方可以向其追索違約金和賠償金,但如果合同中沒(méi)有明確違約金的數(shù)額,法院就會(huì)視為雙方當(dāng)時(shí)放棄違約金權(quán)利,而不予支持。對(duì)賠償金計(jì)算方法作出明確約定,有利于以后發(fā)生爭(zhēng)議后迅速確定賠償金額。
第四,確定管轄法院現(xiàn)在一些案件,經(jīng)常在訴訟管轄耗費(fèi)時(shí)間和精力。如何避免哪?不妨在合同中明確管轄法院。根據(jù)《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定,合同的雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄,但不得違反訴訟法中對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。在簽訂合同時(shí),雙方一般比較友好,比較容易達(dá)成一致意見(jiàn),如果事先確定了管轄法院,就不必在以后為爭(zhēng)管轄法院而斗的你死我活了。
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