離婚后如何辦理房產(chǎn)證法律規(guī)定是什么
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一、離婚了按揭辦房產(chǎn)證怎么辦,法律規(guī)定是什么離婚了如何辦理房產(chǎn)證?
需要雙方協(xié)商處理。一般來(lái)說(shuō)如果雙方在離婚時(shí)針對(duì)按揭買(mǎi)房房產(chǎn)證分割的問(wèn)題無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的,需要收集相關(guān)的證據(jù)材料,到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟來(lái)解決相關(guān)的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題。
二、夫妻一方有按揭房,離婚時(shí)房產(chǎn)能過(guò)戶(hù)給他嗎,有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定
根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定,房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶(hù)。因此,一般來(lái)講,按揭房要過(guò)戶(hù)必須先付清銀行貸款。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條
三、婚前房產(chǎn)已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記證,離婚可以分割嗎,法律規(guī)定是什么
婚前房產(chǎn)是不能分割的,就算沒(méi)有辦理預(yù)告登記證,婚前房產(chǎn)也是個(gè)人財(cái)產(chǎn),《民法典》明確規(guī)定,婚前財(cái)產(chǎn)、人身受損獲得的賠償金、個(gè)人專(zhuān)用物品等這些都屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚的時(shí)候只能分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)。而且,不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記證跟正式的房產(chǎn)證是有區(qū)別的。
四、未辦理結(jié)婚證分開(kāi)后孩子怎么辦,有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定
沒(méi)有辦理結(jié)婚證雙方分手后子女的撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)當(dāng)由父母雙方協(xié)商確定,如果雙方不能協(xié)商一致的,應(yīng)當(dāng)由法院判決。法院在判決時(shí)應(yīng)當(dāng)按照以下原則進(jìn)行不滿(mǎn)兩周歲的子女,以由母親直接撫養(yǎng)為原則。
已滿(mǎn)兩周歲的子女,父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問(wèn)題協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿(mǎn)八周歲的,應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十四條,父母與子女間的關(guān)系,不因父母離婚而消除。離婚后,子女無(wú)論由父或者母直接撫養(yǎng),仍是父母雙方的子女。
離婚后,父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。離婚后,不滿(mǎn)兩周歲的子女,以由母親直接撫養(yǎng)為原則。
已滿(mǎn)兩周歲的子女,父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問(wèn)題協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿(mǎn)八周歲的,應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十四條
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