辦公用房標(biāo)準(zhǔn)
一、政機關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、1999的標(biāo)準(zhǔn),在中央機關(guān)方面,新標(biāo)準(zhǔn)處級及處級以下增加3平米。在省級及直屬機關(guān)方面,新標(biāo)準(zhǔn)則正局級和副局級增加6平米,處級以下增加3平米。市(地、州、盟)級及直屬機關(guān)和縣(市、旗)級及直屬機關(guān)的,所有人的使用面積全部增加,其中,市(地、州、盟)級副職與縣(市、旗)級副職每人增加面積最多,為12平米,市(地、州、盟)級正職與縣(市、旗)級正職每人增加10平米。
2、對比2014年11月24日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部同有關(guān)部門在深入調(diào)查研究和廣泛征求意見的基礎(chǔ)上,對1999年頒布實施的黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行了修訂。
二、如何認定開發(fā)商交房的時間,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么
認定開發(fā)商交房的時間一般以書面通知交房之日為準(zhǔn)。開發(fā)商書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接;購房者進行驗收,查驗建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證;開發(fā)商提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書,雙方簽署房屋交接書。法律依據(jù)
《民法典》第六百零一條出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間交付標(biāo)的物。約定交付期限的,出賣人可以在該交付期限內(nèi)的任何時間交付。第六百零二條當(dāng)事人沒有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的,適用本法第五百一十條、第五百一十一條第四項的規(guī)定。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第六百零一條
[2]《民法典》 第六百零二條
[3]《民法典》 第五百一十條
[4]《民法典》 第五百一十一條
三、經(jīng)濟適用房申請的具體條件及法律標(biāo)準(zhǔn)是什么
專業(yè)分析1、具有本市城鎮(zhèn)常住非農(nóng)業(yè)戶口并在本市工作或居?。ê习仓脳l件的軍隊人員);
2、已婚家庭或年齡在30周歲及以上單身人員;
3、無房或現(xiàn)住房建筑面積未達到人均16平方米(含);
4、家庭年人均收入低于市統(tǒng)計局向社會公布的上年度城市居民人均可支配收入的80%。
2.申請經(jīng)濟適用房流程
5、請攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府咨詢、領(lǐng)取《XX市經(jīng)濟適用房申購表》。
6、申請人填表并到相關(guān)部門簽署意見和蓋章。
7、申請人將需要提供的資料交到戶口所在地的城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,受理人員負責(zé)查驗證件、資料,符合受理條件的出具受理回執(zhí)單。
8、城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對申請家庭的人口、收入、住房等情況進行初審、公示和提出初審意見。
9、城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府將提出初審意見的資料送XX市經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展中心,由發(fā)展中心進行復(fù)審。
10、XX市經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展中心將經(jīng)復(fù)審合格的申請人資料公示,公示10天后可等候通知參加選房。
11、選好房后,辦理XX市經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)購證。
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四、申請辦理公租房需要具備哪些條件?
一、申請辦理家中人均純收入合乎本地廉租住宅現(xiàn)行政策明確的收益規(guī)范;
二、申請辦理家中平均現(xiàn)居住面積合乎本地廉租住宅現(xiàn)行政策明確的總面積規(guī)范;
三、申請辦理家庭主要成員中最少有1人為因素本地城鎮(zhèn)戶籍居民戶口;
四、申請辦理家庭主要成員中間有法律規(guī)定的撫養(yǎng)、撫養(yǎng)或是養(yǎng)育關(guān)聯(lián);
五、合乎本地廉租住宅現(xiàn)行政策要求的別的規(guī)范。
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