一、承包人超越資質(zhì)等級訂立的建設(shè)施工合同是否有效

1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級訂立建設(shè)工程施工合同無效。根據(jù)法律規(guī)定，原則上來說，共有兩種情形因此簽訂的工程合同無效，一是未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)，二是超越資質(zhì)等級。實際上超越資質(zhì)等級訂立合同本質(zhì)上也屬于未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)，因此在這兩種情形下簽訂的建筑工程施工合同屬于無效。

2、因為包括房屋在內(nèi)的建筑，一般都會涉及公共安全的問題，建筑法等相關(guān)的法律、法規(guī)對建筑施工企業(yè)規(guī)定了較為嚴格的進入條件，對承包人的主體資格做出了嚴格限制。即國家對建筑施工企業(yè)采取分級制度，相應(yīng)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)的建筑施工企業(yè)，只能從事的相應(yīng)的建筑施工活動。只有對建筑施工企業(yè)資質(zhì)實行分級制度，才能保證建筑工程的質(zhì)量。

3、需要注意的是，建筑工程施工合同無效，不受法律保護，但是承包人如果已經(jīng)完成了建筑工程，并經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人需要仍按合同約定支付工程價款。

風(fēng)險提示工程款被惡意拖欠的相關(guān)注意事項
一是交涉、要回要及時。交涉、要回的方法很多，口頭的、書面的都可以，尤其是在通信、交通日益發(fā)達的今天，及時交涉、要回，就有機會早日解決問題，就能減少施工企業(yè)可能遭受的損失，而且還有利于繼續(xù)履行合同;
二是收集證據(jù)要及時。

二、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級有哪些？

1、工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)分為甲級，乙級和丙級，并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點劃分為房屋建筑工程，冶煉工程，礦石工程，化工與石油工程，水利水電工程、電力工程，林業(yè)及生態(tài)工程，鐵路工程，公路工程，港口與航道工程，航天航空工程，通信工程，市政公用工程，機電安裝工程，14個工程類別；工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)包括主項資質(zhì)和增項資質(zhì)。

2、甲級資質(zhì)監(jiān)理企業(yè)，其資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)為，企業(yè)負責(zé)人和技術(shù)負責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，企業(yè)技術(shù)負責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊證書；取得監(jiān)理工程師注冊證書的人員不得少于25人；注冊資本不少于100萬元；近3年內(nèi)監(jiān)理過5個以上二等房屋建筑工程項目或3個以上二等的專業(yè)工程項目；其監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍是經(jīng)核定的工程類別中的一，二，三等工程。

3、乙級資質(zhì)監(jiān)理企業(yè)，其資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)為，企業(yè)負責(zé)人和技術(shù)負責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，企業(yè)技術(shù)負責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊證書；取得監(jiān)理工程師注冊證書的人員不得少于15人；注冊資本不得少于50萬元，近3年內(nèi)監(jiān)理過5個以上三等房屋建筑工程項目或者3個以上三等專業(yè)工程項目。其監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍是經(jīng)核定的工程類別中的二三等工程。

4、丙級資質(zhì)建立企業(yè)，其資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)為企業(yè)負責(zé)人和技術(shù)負責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有8年以上，從事工程建設(shè)工作經(jīng)歷，企業(yè)技術(shù)負責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊證書；取得監(jiān)理工程師注冊證書的人員不少于5人，注冊資本不少于10萬元，承擔(dān)過兩個以上房屋建筑工程項目或者一個以上專業(yè)工程項目。其監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍是經(jīng)核定的工程類別中的三等工程。

三、施工單位資質(zhì)等級有哪些？

房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)共有四個等級，分為特級、一級、二級、三級。
一級標(biāo)準(zhǔn)如下
第一，企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

125層以上的房屋建筑工程；
2高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；
3單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；
4單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
5建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；
6單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
第二，企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經(jīng)濟師具有高級職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。
第三，企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。
第四，企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上。
第五，企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。