停車場規(guī)劃設計規(guī)則
一、停車場管理人需要承擔責任嗎，車胎被扎停車場停車？
現(xiàn)在由于人們的生活水平直線提升，很多人家里都有了車，這也導致道路上的車輛太多。在現(xiàn)實生活中很多車主會將車停在停車場內(nèi)，如果違法停車的，一般會被處200元的罰款，將車停在停車場會有一個好處，就是車輛一般會比較安全，那么停車場車被扎破管理人有責任嗎？
二、公司停車場計提房產(chǎn)稅的方式
為了統(tǒng)一稅收政策，規(guī)范稅收管理，去年底，財政部、國家稅務總局制定了《關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財稅〔2005〕181號）中規(guī)定，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等，均應當依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
通知里提到的具備房屋功能的地下建筑，是指有屋面和維護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、經(jīng)營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。根據(jù)法規(guī)列舉，顯然地下建筑應當屬于房屋的范圍，在計征房產(chǎn)稅的范圍之內(nèi)。在此通知下發(fā)之前，企業(yè)可根據(jù)《財政部、稅務總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財稅地字〔
1986〕008號）第十一條所述的免稅規(guī)定，享受對于應征稅的地下建筑給予免稅的優(yōu)惠照顧?，F(xiàn)國家稅務總局做出了明確指示，要求各地按照通知規(guī)定，從2006年1月1日起，對具備房屋功能的地下建筑恢復征稅。
正如問題所言，地下建筑畢竟不同于地上房屋，有其特殊性，因此，對它征收房產(chǎn)稅也有著不同于地上房屋的規(guī)定，通知對地下建筑自用與商用分別進行了說明。對于自用地下建筑的稅額計算，分為工業(yè)用途房產(chǎn)、商業(yè)和其他用途房產(chǎn)兩類，具體為
1、工業(yè)用途房產(chǎn)。以房屋原價的50～60作為應稅房產(chǎn)原值。應納房產(chǎn)稅的稅額應稅房產(chǎn)原值×
1-（
10～
30）×
1.
2。
2、商業(yè)和其他用途房產(chǎn)。以房屋原價的70～80作為應稅房產(chǎn)原值。應納房產(chǎn)稅的稅額應稅房產(chǎn)原值×
1-（
10～
30）×
1.
2。
房屋原價折算為應稅房產(chǎn)原值的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內(nèi)自行確定。
引用法規(guī)
[1]《財政部、稅務總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》 第十一條
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