一、房產(chǎn)證做抵押貸款需要的材料有哪些

1、產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）；

2、權利人及配偶的身份證；

3、權利人及配偶的戶口本；

4、權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）；

5、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；

6、如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C。

二、貸款買房需要哪些材料？

1）、本人及配偶身份證，本人及配偶戶口本（需要戶口本的主頁、本人頁、增減頁）;

2）、婚姻證明（未婚提供未婚證明）;

3）、固定經(jīng)濟收入證明（最好夫妻雙方各提供一份）;二、對于按揭購房者還要特別提醒

1）、按揭手續(xù)辦理均需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時到場簽字;如果不能 到場的，則需要到公證處去辦公證委托，公證委托書原件需要兩份。所以請務必安排好自己的時間屆時到場，或提前到公證處公證。

2）、收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結清貸款，所以請注意您的月收入應該是您所有未結清貸款月還款的兩倍以上;如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產(chǎn)證明，資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。所以請您根據(jù)自己的情況提前將資料準備齊全。

3）、若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、近三個月的完稅證明或近六個月的銀行存款流水單。

4）、如果您之前貸款有過逾期的情況請務必先付清逾期欠款，并請前貸款銀行出據(jù)欠款結清證明并蓋銀行鮮章，否則本次貸款銀行會懷疑您的信用記錄，并不予受理。

三、朋友要買房子，請問買房貸款要哪些證件的呢

1、申請人與其配偶的有效身份證明的原件或復印件，個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照的原件與復印件。

2、單身人士貸款買房的一般要提供擔保人，有擔保人的還需要提供擔保人的有效身份證明。

四、貸款買房公證需要哪些材料

1）、本人及配偶身份證，本人及配偶戶口本（需要戶口本的主頁、本人頁、增減頁）;

2）、婚姻證明（未婚提供未婚證明）;

3）、固定經(jīng)濟收入證明（最好夫妻雙方各提供一份）;二、對于按揭購房者還要特別提醒

1）、按揭手續(xù)辦理均需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時到場簽字;如果不能 到場的，則需要到公證處去辦公證委托，公證委托書原件需要兩份。所以請務必安排好自己的時間屆時到場，或提前到公證處公證。

2）、收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結清貸款，所以請注意您的月收入應該是您所有未結清貸款月還款的兩倍以上;如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產(chǎn)證明，資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。所以請您根據(jù)自己的情況提前將資料準備齊全。

3）、若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、近三個月的完稅證明或近六個月的銀行存款流水單。

4）、如果您之前貸款有過逾期的情況請務必先付清逾期欠款，并請前貸款銀行出據(jù)欠款結清證明并蓋銀行鮮章，否則本次貸款銀行會懷疑您的信用記錄，并不予受理。

五、房產(chǎn)貸款需要哪些材料

1、《房屋所有權證》原件及復印件、《國有土地使用證》原件及復印件；

2、房產(chǎn)抵押合同原件；

3、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；

4、授權委托書（委托他人辦理時）；

5、房產(chǎn)抵押登記申請書（抵押登記部門提供）；

6、結婚證或離婚證等；

7、其他需要證明的材料。

六、買房貸款證明都需要哪些呀？求告知

我去買房貸款時候，中介告訴我需要買房貸款證明需要這些東西。如果你是一個人買的話要身份證、戶口本也就是戶籍證明和首付，這樣就可以去簽合同，簽完合同后去銀行貸款的話還需要單位蓋章的收入證明，這個賣房子的地方會給你一張表，你拿回去填找公司蓋章就可以，然后帶上合同、身份證、戶口本也就是戶籍證明和收入證明去銀行，（其中身份證、戶口本也就是戶籍證明需要復?。?，然后和銀行簽貸款合同就可以辦理貸款了
如果是夫妻雙方買除身份證、戶口本也就是戶籍證明外還需要結婚證，把這些原件帶去，賣房子的地方會給你復印好，同樣去銀行是需要雙方的收入證明。