青苗補償
一、征收土地,地上青苗卻沒有補償,合理嗎?
征收土地,地上青苗卻沒有補償?shù)脑捠遣缓侠淼模魇胀恋剡^程中,在簽訂征收補償協(xié)議后,政府要在一個月內(nèi)支付補償款。如果土地種植青苗作物,必須給予補償,這筆錢應(yīng)直接給村民。計算青苗費參考農(nóng)作物的經(jīng)濟價值,由政府部門評估。
二、青苗補償費和附著物補償費的收取方式
1.青苗補償費,一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木,可以移植的,由建設(shè)單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購;
2.房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;
3.農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物,按照實際情況付給遷移費或補償費。
三、農(nóng)村征地補償是否有規(guī)定,除了青苗費外還有別的補償項目?
在農(nóng)村征收土地時不是只補償清苗費,征收農(nóng)村土地的補償款包括土地補償費,安置補助費,以及地上建筑物補償費,比如征收宅基地的話,如果宅基地上有自建房,對房屋拆遷也要支付相關(guān)的補償費用。不過,農(nóng)村的征地補償政策并不是國家法律制度統(tǒng)一規(guī)定的。
四、農(nóng)村拆遷青苗補償標(biāo)準(zhǔn)
對于農(nóng)村拆遷的青苗補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?這個問題,解答如下根據(jù)《土地管理法》第47條規(guī)定,農(nóng)村土地補償標(biāo)準(zhǔn)如下1.征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
2.征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
3.征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
4.征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
5.每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
6.被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
7.征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
8.依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第47條
五、青苗補償費是什么,應(yīng)該如何處理
法律分析
青苗補償費是指被征用的土地上有正在生長的農(nóng)作物,應(yīng)給予被征者農(nóng)作物補償?shù)馁M用。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條
掃描二維碼推送至手機訪問。
版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。