一、首付比例是多少？二套房商業(yè)貸款首付比例是多少？

中國央行天津分行發(fā)布《天津市進(jìn)一步調(diào)整差別化住房信貸政策》的通知。根據(jù)通知，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，天津二套房商業(yè)貸款首付比例為40%?！　∈滋追糠矫妫瑢用窦彝ド暾埳虡I(yè)性個人住房貸款購買首套住房的，最低首付款比例為30%；但對非本市戶籍居民家庭，在市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)范圍內(nèi)購買首套住房的，貸款最低首付款比例為40%。

二、最近想要結(jié)婚涉及到買房，想了解按揭貸款首付比例是多少

1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;

2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60%;

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款;

4、其他的情況最低首付為30%。

三、買房貸款首付是多少，買房首付多少比較劃算

這位朋友，我來給你說一下買房貸款首付多少吧，如果是商業(yè)貸款,最終審批取決于收入、消費(fèi)情況、家庭情況、工作單位等,這些因素最終決定銀行是否相信你具備還貸能力。如果是公積金貸款,則要看公積金繳存額度,公積金一個人貸款較高額度是50萬元,兩人較高是80萬元。公積金貸款額度的審批,跟每個月的公積金額度、年齡、房齡等有關(guān)。一般來說,如果沒有很好的投資方式,把手頭的錢全部交給首付,月供低一點(diǎn)當(dāng)然也沒有什么不對的。只不過,這樣我們就手頭沒錢了。那么貸款時間長一點(diǎn)還是短一點(diǎn)有利于購房者呢當(dāng)然越長越有利因?yàn)橥ㄘ浥蛎浀囊蛩?實(shí)際找銀行借錢,本金不變,而利息是變化的。因此,還款時限越長越好。