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婚后由一方的婚前財產(chǎn)買的房離婚時要分嗎

法律咨詢網(wǎng)2023-07-25 08:00:33婚姻家庭1050
婚后由一方的婚前財產(chǎn)買的房離婚時要分嗎

一、婚后由一方的婚前財產(chǎn)買的房離婚時要分嗎

婚后由一方的婚前財產(chǎn)買的房,離婚時是否要進(jìn)行離婚房產(chǎn)分割,可以先確定該房是否屬于婚前財產(chǎn)。
按規(guī)定,以下幾個分類即屬于婚前財產(chǎn)

1、個人所有的財產(chǎn),如工資、獎金等合法收入;

2、一方婚前取得的財產(chǎn)權(quán)利,如取得的債權(quán)等;

3、一方婚前財產(chǎn)的利息,包括婚前取得的利息;

4、一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在,而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財產(chǎn)。
因此,婚后利用婚前財產(chǎn)買的房,其實只是財產(chǎn)價值形態(tài)改變,由貨幣變成等值的房產(chǎn),所以本質(zhì)上還是婚前財產(chǎn)。將該房認(rèn)定為一方婚前的財產(chǎn)后,離婚的話另一方將無權(quán)請求分割。不過,婚后由一方的婚前財產(chǎn)買的房,在登記房屋產(chǎn)權(quán)證書時,一起登記了雙方的名字的,那么另一方因為贈與而有權(quán)參與房產(chǎn)分割,所以離婚時也能主張房屋產(chǎn)權(quán)。

二、男方婚前房子離婚可以分割婚前房產(chǎn)么

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,“男方婚前房子離婚可以分割婚前房產(chǎn)么”的解答如下第39條 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。  夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?! 〉?1條 離婚時,原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?,或財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時,由人民法院判決?! 〉?2條 離婚時,如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時,由人民法院判決?! 〉?7條 離婚時,一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn),或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的,分割夫妻共同財產(chǎn)時,對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。  人民法院對前款規(guī)定的妨害民事訴訟的行為,依照民事訴訟法的規(guī)定予以制裁。以上就是關(guān)于婚前房產(chǎn)離婚分割的相關(guān)法律規(guī)定,希望您能滿意如有需要可以通過我們聽律網(wǎng)網(wǎng)委托您所在地區(qū)的律師來幫助您。

三、離婚時女方?jīng)]有收入,可以分財產(chǎn)嗎?

結(jié)婚后女方?jīng)]有收入的,離婚時也可以分割財產(chǎn)。雖然女方婚后沒有收入,但是對于夫妻共同財產(chǎn)也是有權(quán)要求分割的,不會因為沒有收入就剝奪女方分割財產(chǎn)的權(quán)利。
而且如果女方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,在離婚時可以要求男方給予補(bǔ)償。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十八條,夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。
具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十八條

四、婚前男方付首付,婚后還貸款,房產(chǎn)證有女方名字,離婚后房子有女方的份嗎

1、可以添加的女方的名字的。

2、一般情況,開發(fā)商會統(tǒng)一幫業(yè)主辦理房產(chǎn)證。若辦理房產(chǎn)證之前,已領(lǐng)結(jié)婚證,可以帶上夫妻雙方的身份證,結(jié)婚證,戶口本,由開發(fā)商協(xié)助辦理。由于房子是貸款買的,那么后期的債務(wù)也是夫妻雙方共同承擔(dān)。

3、只要能夠出具證明,證明在還貸期間,女方也有參與補(bǔ)貼家用。那么理所應(yīng)當(dāng),房子也是夫妻雙方共同的財產(chǎn)。即使民法典有規(guī)定,但基本上能保證的是除了男方付的首付,房子貸款部分和升值部分,您都有一半財產(chǎn),當(dāng)然,債務(wù)您也有一半。

五、離婚時能否分割婚前財產(chǎn)

離婚時不可以分割婚前財產(chǎn),婚前財產(chǎn)個人財產(chǎn),但雙方可以協(xié)商財產(chǎn)分割。起訴分割財產(chǎn)的,只能分割夫妻共同財產(chǎn),夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),才是共同財產(chǎn)
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬。
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益。
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益。
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)除外。
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

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