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遺囑繼承如何繼承房產(chǎn)?

法律咨詢網(wǎng)2023-07-25 07:40:27婚姻家庭1308
遺囑繼承如何繼承房產(chǎn)?

一、遺囑繼承房需要什么手續(xù)?

因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn),繼承人需要向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。需提交的資料

1、申請(qǐng)書(shū)原件,房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范格式;

2、當(dāng)事人身份證件,原外銷房需公證;

3、如由委托代理人辦理,需提供委托書(shū)原件及代理人身份證件,原外銷房需公證;

4、房地產(chǎn)權(quán)證原件;

5、房屋平面圖及地籍圖原件,一式兩份;

6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花原件,納稅后提交;

7、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);

8、繼承權(quán)公證書(shū)原件;

9、其他有關(guān)文件。法律依據(jù):《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn),當(dāng)事人申請(qǐng)登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。如果對(duì)相關(guān)情況的處理不清楚的,可以咨詢律師來(lái)進(jìn)行界定。

二、遺產(chǎn)繼承收費(fèi)嗎,繼承遺產(chǎn)需要什么手續(xù)

辦理遺產(chǎn)所需的材料有

1、被繼承人的死亡證明(派出所、醫(yī)院或火葬場(chǎng)的都有效)

2、被繼承人的財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的物證明(比如動(dòng)財(cái),應(yīng)當(dāng)拿上銀行卡、股票、社??ǖ荣Y料;不動(dòng)產(chǎn)則拿上土地使用證、房管證等資料)。

3、被繼承人生前有無(wú)遺囑,與他人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的證明。

4、被繼承人的婚姻關(guān)系、有無(wú)養(yǎng)子女、繼子女的情況的證明。

5、被繼承人的父母關(guān)系證明。

6、放棄遺產(chǎn)人書(shū)寫的《放棄遺產(chǎn)聲明書(shū)》

7、繼承人的身份證、戶口薄、結(jié)婚證。以上是對(duì)遺產(chǎn)繼承需要什么手續(xù) 和材料的回答。

三、房屋遺產(chǎn)繼承公證需要什么手續(xù)?

關(guān)于上述問(wèn)題的解析如下

1、到多媒體領(lǐng)號(hào)機(jī)上領(lǐng)取編號(hào),承辦的公證員會(huì)根據(jù)編號(hào)依次為你辦理。

2、根據(jù)你的申請(qǐng)要求,用鋼筆填寫相應(yīng)的《公證申請(qǐng)表》。本處公證員會(huì)告訴你應(yīng)當(dāng)提交哪些證明材料以及照片。

3、如果所有的證明材料齊全了,你就可以將證明材料及有關(guān)申請(qǐng)表格交給承辦公證員,由承辦公證員予以受理。

4、承辦公證員在對(duì)你填寫的《公證申請(qǐng)表》和提交的材料進(jìn)行審核后,會(huì)給你出具一份《受理通知單》,你憑《受理通知單》進(jìn)行有關(guān)立案、編號(hào)、付費(fèi)、復(fù)印證明材料等事項(xiàng)。請(qǐng)別遺忘你的公證費(fèi)發(fā)票。

5、在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),你即可攜帶好本人的身份證明和公證費(fèi)發(fā)票,到本處領(lǐng)取辦理完畢的公證書(shū)以上就是房屋遺產(chǎn)公證需要什么手續(xù) 的相關(guān),希望對(duì)你有所幫助,如果還有其他疑惑,請(qǐng)繼續(xù)重新詢問(wèn)我們。如果需要法律方面的幫助,可以點(diǎn)擊“咨詢我”在線咨詢,律師為您解決法律問(wèn)題。

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