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農(nóng)村戶口子女繼承父母宅基地?

法律咨詢網(wǎng)2023-07-25 04:22:53婚姻家庭1943
農(nóng)村戶口子女繼承父母宅基地?

一、農(nóng)村戶口子女,可以繼承農(nóng)村父母宅基地嗎?

可以繼承農(nóng)村父母宅基地,繼承宅基地房屋的手續(xù)是繼承人應(yīng)當攜帶原戶主死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等向不動產(chǎn)登記部門申請房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和土地變更登記,并提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

二、城市戶口可繼承父母宅基地嗎,有沒有法律規(guī)定?

律師解答
城市戶口不可以繼承父母的宅基地。農(nóng)村的宅基地所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟組織,村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意對宅基地進行處置,宅基地不屬于公民的個人財產(chǎn),不能作為遺產(chǎn)繼承。
法律依據(jù)

《憲法》第十條
城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

引用法規(guī)
[1]《憲法》 第十條

三、農(nóng)村房屋子女可以繼承嗎?

對于農(nóng)村的房屋子女可以繼承嗎,農(nóng)村的農(nóng)村房子可以繼承嗎這個問題,解答如下您好,您所說的農(nóng)村房子可以繼承嗎?我理解為農(nóng)村宅基地房子可以繼承嗎?下面為您提供解答城市戶口的公民可以繼承農(nóng)村房屋。但是城市戶口的公民在繼承農(nóng)村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋,而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。根據(jù)前述《土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設(shè)用地,農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質(zhì)的,一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn),可以繼承。對于所繼承的房屋及宅基地使用權(quán)的繼承問題,實踐中通常分情況處理。如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員,符合宅基地申請條件的,可以經(jīng)批準后取得被繼承房屋及其宅基地;如果不符合申請條件,則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的,如果不愿出賣,則該房屋不得翻建、改建、擴建,待處于不可居住狀態(tài)時,宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。繼承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地早申請條件的情形處理。也就是說,按照法律規(guī)定的地隨房走的原則,城市居民可以基于房屋所有權(quán)而繼續(xù)使用宅基地,但是不得進行翻建、改建、擴建等。

四、戶口在城市的子女可以繼承父母農(nóng)村房嗎?

戶口不在農(nóng)村的子女對農(nóng)村父母的房屋有繼承權(quán)嗎?是有繼承權(quán)的,但只能繼承房產(chǎn),土地的使用權(quán)子女不能繼承。雖然土地不能繼承,但是可以將土地的使用權(quán)賣給該村的村民。注意繼承后的房屋只能保持原樣,不能翻蓋。宅基地是歸村集體管理的,如果房屋倒塌了,村里有權(quán)把宅基地收歸公有。

五、農(nóng)村宅基地繼承

非農(nóng)業(yè)戶口的居民符合如下情形,才能繼承宅基地上的房產(chǎn),辦理宅基地使用權(quán)證書。 法律依據(jù)《山東省宅基地管理辦法》 第二十四條 因買賣、繼承、贈與房屋而發(fā)生宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,買房戶、繼承人、被贈與人符合本辦法第十二條規(guī)定的條件之一的,可依法辦理宅基地用地手續(xù),不符合條件的,應(yīng)按本辦法第十八、十九條的有關(guān)規(guī)定處理。 第十二條 符合下列條件之一的,可以申請使用宅基地 (一)農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因(包括男到女家落戶),原有宅基地不能解決住房確需分戶的; (二)實施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造,需要調(diào)整搬遷的; (三)因國家、集體建設(shè)項目占用原宅基地需要搬遷的; (四)離退休的國家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳臺同胞等,經(jīng)區(qū)(縣)級以上人民政府批準回原籍落戶定居,農(nóng)村確無住房的; (五)市級以上人民政府規(guī)定的其他條件。上訴就是父母宅基地非農(nóng)戶口可以繼承嗎的回答,望采納。

引用法規(guī)
[1]《山東省宅基地管理辦法》 第二十四條
[2]《山東省宅基地管理辦法》 第十二條規(guī)定的條
[3]《山東省宅基地管理辦法》 第十二條

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