一、目前辦理抵押貸款的流程是什么？

流程如下
（一）客戶申請?？蛻粝蜚y行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關(guān)資料。在這里要注意除申請農(nóng)村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關(guān)資料。主要包括借款人及保證人基本情況;原有不合理占用的貸款的糾正情況;抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明;其他有關(guān)資料等。
（二）簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，銀行對申請人進(jìn)行信用等級評估。視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等。
（三）發(fā)放貸款。取得抵押憑證后，經(jīng)銀行審批同意發(fā)放貸款的，辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約定以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入借款人的交易對象或發(fā)放給借款人，由借款人向其交易對象支付。
（四）貸后檢查。對借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人經(jīng)營情況進(jìn)行追蹤調(diào)查和檢查。
（五）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;借款人在借款合同約定的還款期內(nèi)，還款日期可在約定還款日基礎(chǔ)上延期10個自然日。如要展期應(yīng)在借款到期日之前，借款人需要向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
（六） 貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種

1、正常結(jié)清在貸款到期日一次性還本付息類或貸款最后一期結(jié)清貸款;

2、提前結(jié)清在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進(jìn)行還款。

二、質(zhì)押貸款質(zhì)押貸款的流程和操作方法質(zhì)押貸質(zhì)押借貸的流程

質(zhì)押貸款是指貸款人 規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。也就是說，能夠進(jìn)行質(zhì)押貸款的，需要時有價的，不是所有東西都可以進(jìn)行質(zhì)押。
這是質(zhì)押貸款的硬性條件，主要針對的就是質(zhì)押主體

1、在辦理質(zhì)押貸款的時候還是很繁瑣的，所以需要準(zhǔn)備的材料一定要準(zhǔn)備充足

2、必須是經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)注冊，并按規(guī)定辦理納稅登記和年檢手續(xù)的企事業(yè)法人;

3、產(chǎn)品有市場，生產(chǎn)經(jīng)營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用;有按期還本付息能力，原應(yīng)付貸款本息和到期貸款已清償;

4、沒有清償?shù)?，已?jīng)做了銀行認(rèn)可的償還計劃;

5、按《銀行企業(yè)信用等級評定標(biāo)準(zhǔn)》核定，原則上信用等級必須為A級（含）以上;

6、已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶;

7、除國務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計額未超過其凈資產(chǎn)總額的50%;

8、借款人的經(jīng)營和財務(wù)制度健全，主要經(jīng)濟(jì)和財務(wù)指標(biāo)符合我行的要求;

9、申請中長期貸款的項目必須經(jīng)國家主管部門批準(zhǔn)，新建項目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項目總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項目資本金比例。

三、個人做抵押貸款的流程是什么？

關(guān)于“個人做抵押貸款的流程是什么？”的相關(guān)解答如下

1.先提交一份個人貸款申請書；

2.銀行受理后----對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估；

3.根據(jù)評估價、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查；

4.審查通過后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；

5.銀行放款 。二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進(jìn)行審批，最起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。三、貸款所需要的資料

1.身份證，

2.婚姻證明，

3.收入證明（連續(xù)幾期），

4.戶口本，

5.房地產(chǎn)權(quán)證（或有價單券），

6.擔(dān)保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，

7.銀行需要提供的資料。

四、個人保單抵押貸款辦理流程是什么新個人保合同單抵押小額貸款辦理流程

1、向銀行提出貸款申請。咨詢銀行辦理抵押貸款需要的貸款材料，以及咨詢能申請到的貸款額度，提前準(zhǔn)備好相關(guān)的貸款手續(xù)。

2、銀行審批。當(dāng)借款人確定要辦理貸款之后，經(jīng)辦人會給借款人注冊辦理手續(xù)，要求借款人需要審核的貸款材料一起上交給經(jīng)辦人，銀行會對借款人的材料進(jìn)行審核。

3、辦理抵押或公證手續(xù)。如果銀行已經(jīng)同意借款人申請貸款，有貸款的資格，那么借款人就要辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)以及公證手續(xù)。如果貸款材料審批不過，銀行會將貸款材料退回給借款人。

4、簽訂貸款合同，銀行發(fā)放貸款。當(dāng)相關(guān)的手續(xù)都辦理完成，借款人就要和銀行簽訂貸款合同，并且借款人要在貸款行辦理個人貸款賬戶，銀行按照合同確定時間內(nèi)給借款人發(fā)放貸款資金。

5、還款。當(dāng)借款人拿到貸款之后，借款人必須要按照貸款合同上的還款規(guī)定按期償還貸款。結(jié)清貸款之后，借款人要記得辦理抵押撤銷手續(xù)，避免以后申請貸款遇到難題。

五、銀行強(qiáng)制要求借款人上保險，受益人是銀行該怎么做？

一、銀行為了規(guī)避汽車貸款風(fēng)險，所以要求貸款買的車第一受益人必須是銀行。
二、不更改第一受益人，以后的問題就是

1、你的車出險了，保險公司需要理賠，要經(jīng)過銀行的手續(xù)，因為保險公司的理賠款原則上是直接理賠給車主（就是你的單位）的，但是有了第一受益人，就會理賠給第一受益人，這樣的話，你理賠必須要由銀行開具一份委托書，委托你單位去領(lǐng)這個錢。

2、說白了，你只要能保證保險期內(nèi)車輛別出險，不去理賠，就沒有什么關(guān)系了。