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離婚時(shí),未取得房產(chǎn)證的房子如何進(jìn)行分割?

法律咨詢網(wǎng)2023-07-25 03:30:59婚姻家庭1187
離婚時(shí),未取得房產(chǎn)證的房子如何進(jìn)行分割?

一、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子,離婚時(shí)房子怎么去分割

如果在離婚時(shí)沒(méi)拿到房產(chǎn)證的,法院在離婚判決時(shí)將會(huì)對(duì)房產(chǎn)不予處理。
按照目前的情況,要是在離婚時(shí)還沒(méi)取得房產(chǎn)證的大部分是由于現(xiàn)在房子還在還貸中,因此還沒(méi)拿得房產(chǎn)證。
這種情況下,離婚時(shí)想要分割房產(chǎn)的話,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同還貸,或者是說(shuō)一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的,只要尚未取得房產(chǎn)證的房屋,法院在離婚判決時(shí)將會(huì)對(duì)房產(chǎn)不予處理。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條

二、婚姻法中離婚后安置房可以分割嗎,離婚后可

自行協(xié)議離婚的,可以在離婚協(xié)議中對(duì)動(dòng)遷安置房或補(bǔ)償款做一些約定,但切記只能處分夫妻雙方的權(quán)利,而不能干涉其他第三方的利益,包括未成年子女,否則這部分約定就是無(wú)效。而且如果自己所認(rèn)為的權(quán)利份額,將來(lái)被他人提出異議,經(jīng)法院生效判決或調(diào)解重新分配的,也一樣會(huì)影響到離婚協(xié)議的效力,有關(guān)此方面的約定與法院判決不一致的,有可能被撤銷或變更。拆遷安置房主要是指按照國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)房屋拆遷政策由拆遷人以產(chǎn)權(quán)置換或房屋補(bǔ)償?shù)姆绞綖楸徊疬w人原地回遷或易地安置的房屋。(對(duì)于你的離婚后安置房分割嗎這個(gè)問(wèn)題,一般不包括拆遷時(shí)被拆遷人選擇了貨幣補(bǔ)償方式取得貨幣后,自己以市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買的房屋)如您情況比較復(fù)雜,聽(tīng)律網(wǎng)網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎你詢聽(tīng)律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師。

三、婚前父母出資買房,離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)該怎樣分割,有法律規(guī)定嗎

一方父母出資購(gòu)房,登記在自己子女名下的,視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與,不是共同財(cái)產(chǎn)。
一方父母出資購(gòu)房,登記在自己子女及其配偶雙方名下的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
雙方父母出資的,全款買房的,寫在一方名下的,按出資比例,按份共有,在雙方名下的,如果沒(méi)有約定份額,那就是共同共有。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百零九條,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條

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