一、辦理房產(chǎn)抵押登記應當向登記機關(guān)提交的材料。

辦理房產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關(guān)提交下列文件

1、房地產(chǎn)抵押登記申請書;

2、抵押當事人的身份證明或法人資格證明;

3、抵押合同;

4、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》;

5、可以證明抵押人有權(quán)設定抵押權(quán)的文件與證明材料;

6、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料;

7、登記機關(guān)認為必要的其他文件。

二、辦理房產(chǎn)抵押登記需要帶什么材料？

1、營業(yè)執(zhí)照復印件；

2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書；

3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權(quán)委托書；

4、借款合同（主合同）；

5、抵押合同；

6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明（包括《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書》）；

7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書；

8、如果是重復抵押，應提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件；

9、如果是共有房產(chǎn)的抵押，應提供所有共有人同意的書面文件；

1

0、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；

1

1、其他與抵押有關(guān)的法律文件。

三、房產(chǎn)抵押登記的材料有哪些？

1、營業(yè)執(zhí)照復印件；

2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書；

3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權(quán)委托書；

4、借款合同（主合同）；

5、抵押合同；

6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明（包括《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書》）；

7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書；

8、如果是重復抵押，應提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件；

9、如果是共有房產(chǎn)的抵押，應提供所有共有人同意的書面文件；

1

0、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；

1

1、其他與抵押有關(guān)的法律文件。

四、辦理房屋抵押登記需要準備哪些材料

辦理房屋抵押登記業(yè)務不收費。此項業(yè)務是書面受理，需要經(jīng)過受理、審查、決定、告知四個階段。辦理此項業(yè)務，需提交以下申報材料

1、申請書;

2、抵押合同;

3、以房屋所有權(quán)設定抵押的，提交《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》;以在建工程設定抵押的，還需提交《建設工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》;以預售商品房設定抵押的，提交經(jīng)預售登記的商品房預售合同;以共有房屋設定抵押的，提交《房屋共有權(quán)證》及共有人同意抵押的證明;

4、依法需由有關(guān)部門批準的，需提交有關(guān)部門同意設定抵押權(quán)的文件;

5、抵押當事人的身份證明或法人資格證明，委托代理人申請登記的，還應提交授權(quán)委托書、代理人身份證明;