戶(hù)口遷出還能繼承父親的宅基地嗎 戶(hù)口已遷外地,可以繼承父母農(nóng)村的土地嗎
一、戶(hù)口遷移后能否繼承父親的宅基地?
戶(hù)口遷出去了家里的宅基地不能繼承,因?yàn)椤锻恋毓芾矸ā访鞔_規(guī)定了宅基地屬于農(nóng)民集體所有,不屬于個(gè)人所有,而可以繼承的遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),但是宅基地上建的自建房可以繼承。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條
城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十二條
[1]《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第九條
二、子女戶(hù)口遷出后能否繼承農(nóng)村父母的宅基地?
子女不能繼承農(nóng)村父母宅基地,只能繼承上面的房屋。因宅基地為農(nóng)民集體所有,故而子女不能繼承。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
《土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第九條
三、戶(hù)口遷外地是否可以繼承父母農(nóng)村土地?
1、可以繼承,但也只能在承包期內(nèi),根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十一條及第五十條的規(guī)定是可以繼承的。而且沒(méi)有戶(hù)口的例外規(guī)定,則說(shuō)明可以繼承,法律結(jié)論必須基于事實(shí)和法律。
2、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法 》
第三十二條 承包人應(yīng)得的承包收益,依照規(guī)定繼承。
林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
第五十四條 依照本章規(guī)定通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包收益,依照規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。
引用法規(guī)
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第三十一條及第五十條
[1]《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法 》 第三十二條
[2]《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法 》 第五十四條
四、戶(hù)口遷出能否繼承母親的宅基地
戶(hù)口遷出去了家里的宅基地不能繼承,因?yàn)椤锻恋毓芾矸ā访鞔_規(guī)定了宅基地屬于農(nóng)民集體所有,不屬于個(gè)人所有,而可以繼承的遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),但是宅基地上建的自建房可以繼承。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條
城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十二條
[1]《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第九條
五、城市戶(hù)口是否可以繼承父母宅基地?
律師解答
城市戶(hù)口不可以繼承父母的宅基地。農(nóng)村的宅基地所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織,村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置,宅基地不屬于公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能作為遺產(chǎn)繼承。
法律依據(jù)
《憲法》第十條
城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。
引用法規(guī)
[1]《憲法》 第十條
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