一、農村宅基地繼承，可以重新繼承嗎？

1、法律和政策對農村村民宅基的規(guī)定。關于農村宅基地可以繼承嗎需要根據《土地管理法》第六十二條規(guī)定“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?！?021年國土資源部出臺的《國土資源部印發(fā)〈關于加強農村宅基地管理的意見〉的通知》（國土資發(fā)[

2021]234號）進一步對法律上的規(guī)定做了具體解釋，明確提出農村宅基地占用農用地應納入年度計劃，嚴禁城鎮(zhèn)居民在農村購置宅基地；嚴格宅基地申請條件，不符合申請條件的不得批準宅基地，農村村民將原來住房出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地，不得批準；農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，并經張榜公布無異議的，報經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核后，報縣（市）審批；在農村宅基地審批中不得向農民收取建設用地土地有償使用費；要加強農村宅基地登記發(fā)證工作，切實維護農民的合法權益。

2、搬遷后可以申請新的宅基地。《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定的“農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?！惫P者認為，這是指村民將原來的住房出賣或出租后，在同一村集體內又重新申請宅基地的，不予批準。比如你在甲村把自己的房子賣掉，又重新向甲村提出宅基地申請，按照法律規(guī)定不能批準。現(xiàn)在你已經搬遷到乙村，應該屬于乙村沒有宅基地的村民，符合法律規(guī)定的“一戶一宅”的條件。例如，《河北省農村宅基地管理辦法》第七條的就規(guī)定外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的，可以申請宅基地。所以，你可以在乙村申請宅基地。

3、農村宅基地不能繼承。依據我國法律規(guī)定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能單獨繼承你父親的宅基地，但你可以繼承你父親的房屋并且繼續(xù)使用這塊宅基地，并且應當根據《土地管理法實施條例》第六條 “因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物而導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記” 的規(guī)定，向甲村所在的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行宅基地使用權變更登記。這是你繼承父親房屋的結果，而不是說能單獨繼承父親的宅基地。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第六十二條
[2]《土地管理法》 第四十四條
[1]《土地管理法》 第六十二條
[1]《河北省農村宅基地管理辦法》 第七條
[1]《土地管理法實施條例》 第六條

二、農村宅基地繼承，可以寫遺囑嗎？

您好！關于“農村宅基地繼承，可以寫遺囑嗎？”的回復如下可以的，宅基地房屋繼承遺囑 立遺囑人:孫××,（身份信息）______________________________，宅基地房屋繼承遺囑。 妻子:某,（身份信息）______________________________,

1994年已去世。 長女:孫大女,（身份信息）______________________________。 次女:孫小女,（身份信息）______________________________。 我今年________歲,患有________________病,身體隨時可能發(fā)生意外,為避免兩個女兒在我去世后因繼承遺產發(fā)生糾紛,特立此遺囑表示我對自己所有的財產在我去世后的處理意愿。 我的妻子李某是1994年因____________去世的,當時兩個女兒尚年幼,需我撫養(yǎng),故對我和妻子共有的位于××市××街×號的自建房產未分割繼承,一直有我一人支配,在立本遺囑時經與兩個女兒協(xié)商,她們明確表示對其母親去世時發(fā)生的繼承權完全放棄,一致同意該處房產全部作為我個人生前所有合法財產于立宅基地繼承遺囑范文時一并作出處分。 我的財產如下: 第一項財產,即位于××市××街×號的面積___496_________平方米的自建房產一處（該房產宅基地___240______平方米,宅基地證______________________） 第二項財產,即工資卡（卡號_____________________________）及卡內存款_____________元。 上述財產在我去世后,按下列方式由兩個女兒分別繼承: 一、第一項財產在拆遷之前由孫小女支配,但不得轉讓其所有權,該處房產產生的房租由孫小女收取,并全部歸其所有。如將來某時該房產被拆遷,所得賠償款或賠償房產（按面積計算）均按孫大女得三分之一,孫小女得三分之二的比例分配。 如拆遷所得賠償房產為一套,歸孫小女所有,由孫小女代表本戶挑選,孫小女應按該賠償房產總面積的三分之一折合同地段房產的平均市場價補償孫大女。如拆遷所得賠償房產為多套,由孫大女和孫小女分別按多套房產總面積的三分之一和三分之二,先由孫小女挑選,再由孫大女挑選,如任何一女挑選的房產面積超出了其所應得多套房產總面積的相應份額（即孫大女得總面積的三分之一,孫小女得總面積的三分之二）,應按超出部分的面積折合同地段房產的平均市場價補償另一女。 二、我的工資卡及卡內存款由孫小女支配,孫小女負責照顧的我的日常生活,如我生病住院,先用我工資卡內的存款支付,不足支付時,由孫小女和孫大女各分擔50%的費用。我去世后,喪葬費先用撫恤金支付,不足支付時,亦有孫大女和孫小女各分擔50%的費用。 本遺囑一式四份,由孫大女,孫小女及兩名見證人各持一份。 立遺囑人: 長女: 次女: 見證人: 見證人: 以上是農村宅基地房屋可以寫遺囑繼承嗎的回答，請采納。如果需要法律方面的幫助，可以點擊“咨詢我”在線咨詢，律師為您解決法律問題。

三、農村宅基地繼承，可以繼承嗎？

您好，對于您提出的問題，我的解答是

1、法律和政策對農村村民宅基的規(guī)定。關于農村宅基地可以繼承嗎需要根據《土地管理法》第六十二條規(guī)定“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?！?021年國土資源部出臺的《國土資源部印發(fā)〈關于加強農村宅基地管理的意見〉的通知》（國土資發(fā)[

2021]234號）進一步對法律上的規(guī)定做了具體解釋，明確提出農村宅基地占用農用地應納入年度計劃，嚴禁城鎮(zhèn)居民在農村購置宅基地；嚴格宅基地申請條件，不符合申請條件的不得批準宅基地，農村村民將原來住房出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地，不得批準；農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，并經張榜公布無異議的，報經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核后，報縣（市）審批；在農村宅基地審批中不得向農民收取建設用地土地有償使用費；要加強農村宅基地登記發(fā)證工作，切實維護農民的合法權益。

2、搬遷后可以申請新的宅基地?！锻恋毓芾矸ā返诹l第四款規(guī)定的“農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?！惫P者認為，這是指村民將原來的住房出賣或出租后，在同一村集體內又重新申請宅基地的，不予批準。比如你在甲村把自己的房子賣掉，又重新向甲村提出宅基地申請，按照法律規(guī)定不能批準。現(xiàn)在你已經搬遷到乙村，應該屬于乙村沒有宅基地的村民，符合法律規(guī)定的“一戶一宅”的條件。例如，《河北省農村宅基地管理辦法》第七條的就規(guī)定外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的，可以申請宅基地。所以，你可以在乙村申請宅基地。

3、農村宅基地不能繼承。依據我國法律規(guī)定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能單獨繼承你父親的宅基地，但你可以繼承你父親的房屋并且繼續(xù)使用這塊宅基地，并且應當根據《土地管理法實施條例》第六條 “因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物而導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記” 的規(guī)定，向甲村所在的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行宅基地使用權變更登記。這是你繼承父親房屋的結果，而不是說能單獨繼承父親的宅基地。如果還有不明白的地方，可以咨詢聽律網網相關律師，根據你的實際情況，為你解決問題。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第六十二條
[2]《土地管理法》 第四十四條
[1]《土地管理法》 第六十二條
[1]《河北省農村宅基地管理辦法》 第七條
[1]《土地管理法實施條例》 第六條