一、主債務(wù)已過訴訟時效的，抵押權(quán)要怎樣處理

主債務(wù)已過訴訟時效抵押權(quán)將不會受法院的保護，但對于抵押權(quán)本身并沒有消失，作為抵押權(quán)人也是可以主張自己的權(quán)利；但對于已經(jīng)訴訟時效的的權(quán)利，作為勝訴的權(quán)利也會隨之的消失，在主張此權(quán)利時就需要有合法的證據(jù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百一十九條，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百一十九條

二、擔(dān)保人破產(chǎn)，債權(quán)人能否申報債權(quán)？

擔(dān)保人破產(chǎn)，債權(quán)人能申報債權(quán)。
保證人承擔(dān)的保證責(zé)任分為兩種，一種是連帶責(zé)任，另一種是補充責(zé)任。
承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保人申報債權(quán)的理由與其他性質(zhì)連帶債務(wù)人申報債權(quán)的理由是一致的。
承擔(dān)補充賠償責(zé)任的擔(dān)保人，在主債務(wù)人還沒有向債權(quán)人履行清償義務(wù)時，也可以申報債權(quán)，主要理由是，主債務(wù)人進入破產(chǎn)程序的理由是其不能完全清償?shù)狡趥鶆?wù)，且資產(chǎn)亦不足以成就，債權(quán)人可以選擇直接承擔(dān)補充賠償責(zé)任的保證人承擔(dān)債務(wù)，因此，允許承擔(dān)補充賠償責(zé)任的保證人就將來的求償權(quán)申報債權(quán)。
《民法典》第五十一條
債務(wù)人的保證人或者其他連帶債務(wù)人已經(jīng)代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)的，以其對債務(wù)人的求償權(quán)申報債權(quán)。
債務(wù)人的保證人或者其他連帶債務(wù)人尚未代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)的，以其對債務(wù)人的將來求償權(quán)申報債權(quán)。但是，債權(quán)人已經(jīng)向管理人申報全部債權(quán)的除外。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五十一條

三、抵押合同未生效情形下的保證責(zé)任還存在嗎?

抵押合同未生效情形下的保證責(zé)任是不存在的。因為擔(dān)保合同和主合同之間的關(guān)系是非常密切的，主債權(quán)債務(wù)合同沒有發(fā)生法律效力或者是無效的，那么擔(dān)保合同自然而然也就不發(fā)生任何法律效力或者是無效。

四、土地使用權(quán)重復(fù)抵押的法律問題

專業(yè)分析

1、土地使用權(quán)重復(fù)抵押是可以的。

2、根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百一十四條的規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；（二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十二條規(guī)定，土地使用權(quán)可以抵押?！緶剀疤崾尽窟@是根據(jù)當(dāng)前問題的經(jīng)驗總結(jié)，不同地區(qū)的法院在審判尺度上有細(xì)微差別，這是很正常的現(xiàn)象。辦理案件盡量選擇專業(yè)的律師，點擊快速咨詢，與律師一對一溝通法律訴求，維護自己的合法權(quán)益！

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百一十四條
[1]《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第三十二條

五、抵押擔(dān)保能否直接執(zhí)行賬戶，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

律師解答
抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)先執(zhí)行抵押物，抵押物執(zhí)行后不足以清償?shù)牟糠钟蓚鶆?wù)人進行補充。
《民法典》第四百一十條規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。
第四百一十三條規(guī)定，抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
法律依據(jù)
《民法典》第四百一十條
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。
《民法典》第四百一十三條
抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百一十條
[2]《民法典》 第四百一十三條
[1]《民法典》 第四百一十條
[1]《民法典》 第四百一十三條