運營風險有哪些?
一、質量條款的法律風險有哪些,規(guī)定是什么
法律分析訂立質量條款的風險是
1、沒有約定質量條款的風險;
2、質量的計算方式和計量單位約定不明確;
3、質量的驗收標準和驗收時間約定不明確;
4、質量的可允許的誤差,約定不明確。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的由當事人約定,一般包括下列條款
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數(shù)量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范訂立合同。
《中華人民共和國民法典》第五百一十條
合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百七十條
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百一十條
二、占有改定的風險有哪些?
占有改定的風險主要是會由于雙重占有而造成民事糾紛的發(fā)生,這無疑會加重司法機關的壓力,并且占有改定類型的糾紛案件,由于占有改定一般不會產(chǎn)生實際的交付行為,故此糾紛涉及到的主體都包含了三個以上,此類案件審查的期限會比較長。
三、裝修合同有哪些風險,有沒有法律規(guī)定
裝修合同的風險有所使用裝飾材料的具體品牌及型號規(guī)格以次充好、偷梁換柱;裝修完成后無保修、包修;裝修的具體要求和完工日期、監(jiān)理和質檢到場時間和次數(shù)不明確導致粗制濫造、拖延工期。
四、資產(chǎn)重組風險有哪些?
企業(yè)資產(chǎn)重組的風險主要包括政策風險、融資風險、運作風險和合并重組風險等?! ∫?、企業(yè)資產(chǎn)重組的政策風險及防范 政策風險防范主要取決于市場參與者對國家宏觀政策的理解和把握,取決于投資者對市場趨勢的正確判斷。由于政策風險防范的主要對象是政府管理當局,因而有其特殊性?! 《?、企業(yè)資產(chǎn)重組的融資風險及防范 科學地預測融資風險、合理地規(guī)避融資風險,可以最大限度地為企業(yè)謀取經(jīng)濟利益。但只有確定最優(yōu)的資金結構,才能有效地降低融資風險。企業(yè)的融資過程是充滿風險的過程,而確定最優(yōu)資金結構、選擇最佳融資方案,合理防范風險,是一項重要任務。如何確定最優(yōu)資金結構,主要應考慮以下幾方面1、選擇最有利的融資方式。 企業(yè)融資方式包括內(nèi)部融資方式和外部融資方式,其資金成本往往不同。在選擇融資方式時,首先應考慮內(nèi)部積累,其次再考慮外部融資,通過各種數(shù)量分析方法,以資金成本為基礎,建立起接近最優(yōu)資金結構的良好結構?! ?/p>
2、改善經(jīng)營機制,努力實現(xiàn)借入資金變?yōu)樽杂匈Y金的置換?! ∑髽I(yè)要適應市場經(jīng)濟的變化,改善自身經(jīng)營機制,變獨資經(jīng)營為股份制經(jīng)營或集團經(jīng)營。通過改制變借入資金為自有資金,既可以擴大企業(yè)規(guī)模又可以減少融資風險?! ?/p>
3、充分考慮投資收益不低于銀行存款利率?! ∑髽I(yè)在確定最優(yōu)資金結構和進行融資時,應充分考慮投資回報率不低于銀行存款利率這一點。能夠得到投資者長期穩(wěn)定的支持,是融資成敗的關鍵因素。 三、企業(yè)資產(chǎn)重組的運作風險及防范 對于決策風險的防范,企業(yè)應在資產(chǎn)重組之前摸清家底,避免高估自身的資金實力;要充分認識企業(yè)在同行業(yè)競爭中的地位,關注影響行業(yè)發(fā)展的重要因素。另外,在進行資產(chǎn)評估時應選用適當?shù)脑u估方法,以盡量減少偏差、降低風險?! τ谶\作過程中的風險防范,首先應加強對公關小組成員的培訓,增強他們的信息意識,調(diào)動公關小組的積極性和主動性;其次在談判過程中要注意談判技巧,講求方法,力求取得主動權;對簽訂合同中的風險,要充分利用“陳述與保證”條款進行防范,應要求被重組方作出承諾,對于虛假陳述所引起的一切后果承擔法律責任;合同中也應添加條款確保被重組方在重組方接管資產(chǎn)前還須承擔管理、維護資產(chǎn),不得損害重組方的責任;對或有負債要充分預計,并通過協(xié)商界定雙方承擔責任的范圍?! ∷?、企業(yè)資產(chǎn)合并重組風險及防范 企業(yè)資產(chǎn)合并重組是指企業(yè)為實現(xiàn)資源合理配置而與另一公司合并在一起的活動。無論是吸收合并還是新設合并,合并各方的債權債務都由合并后的存續(xù)公司或新設公司來承擔。企業(yè)在合并重組活動中,有時會遭到目標公司的反抗,即目標公司進行反收購,從而給合并重組帶來風險。合并重組風險主要分為杠桿收購風險、委托經(jīng)營與代理風險和目標公司反收購風險。
1、杠桿收購風險 杠桿收購,是指收購方以目標企業(yè)的資產(chǎn)和將來的現(xiàn)金收入作為抵押品,向金融機構借款或發(fā)行債券融資,買下目標企業(yè)并對其進行整頓的收購行為。杠桿收購有力地推動了企業(yè)間的資產(chǎn)重組,但也伴隨著一定的風險。主要有為進行杠桿收購而發(fā)行垃圾債券,助長了證券市場的過度投機行為,加劇了證券市場震蕩和為牟取差價、獲取暴利而進行杠桿收購,擾亂目標企業(yè)正常生產(chǎn)秩序,造成社會經(jīng)濟不穩(wěn)定?! ?/p>
2、托管經(jīng)營與代理風險 托管經(jīng)營,是指企業(yè)所有者通過契約形式,將企業(yè)法人財產(chǎn)交由具有較強管理能力、并能承擔相應經(jīng)營風險的法人或自然人去有償經(jīng)營,明晰企業(yè)所有者、經(jīng)營者與生產(chǎn)者之間的責權利關系,保證企業(yè)資產(chǎn)保值增值的一種經(jīng)營方式。代理風險,是指在資產(chǎn)所有權和經(jīng)營權分離的狀態(tài)下,由于委托人與代理人在目標、動機、利益、權利、責任等方面存在著差異,委托人具有因將資產(chǎn)的支配權和使用權轉讓給代理人后可能遭受利益損失的風險。這種風險主要表現(xiàn)為一是代理人可能缺乏代理資格,即沒有足夠的自有資產(chǎn)作受托資產(chǎn)的抵押或代理人沒有較強的經(jīng)營能力,導致代理風險的產(chǎn)生;二是由于委托人和代理人的目標不一致而產(chǎn)生的代理風險;三是委托人缺乏監(jiān)督代理人行為的動力而產(chǎn)生的代理風險;四是代理人經(jīng)營不規(guī)范所產(chǎn)生的風險?! ?/p>
3、目標公司反收購風險 目標公司在投資銀行的協(xié)助下,對潛在的和現(xiàn)實的購買進行積極的或消極的防御行為,稱為目標公司的反收購或反兼并。如果一個企業(yè)在資產(chǎn)重組時遭到目標公司的反擊,就會增加資產(chǎn)重組工作的難度和風險,稱為反收購風險。這種風險主要表現(xiàn)在一是對收購方進行控告,從法律上挫敗收購方的兼并意圖,同時也增加收購方的收購費用,使收購方遭受較大的損失;二是采取多種手段抬高股票價格,加大收購者的收購成本,增加收購難度;三是通過保障企業(yè)管理層乃至普通員工利益來提高收購成本?! τ诟軛U收購風險的防范,應成立專門機構,負責對杠桿收購的管理,使杠桿收購規(guī)范化。要嚴格控制垃圾債券發(fā)行量,限制金融導向收購,鼓勵經(jīng)營導向型收購。 對于托管經(jīng)營中代理風險的防范,一是要建立委托人激勵機制和約束機制;二是要建立共同經(jīng)營風險機制;三是要建立代理人經(jīng)營行為約束機制;四是要建立代理人市場選擇機制;五是要完善法律體系。 對于目標公司反收購風險的防范,收購方要盡量取得目標公司的信任與合作,特別是要打消目標公司把自己的善意收購行業(yè)視為惡意收購行為的顧慮,收購方應主動與目標公司進行協(xié)商,尊重目標公司的利益,爭取目標公司的理解和支持。通過上面關于企業(yè)進行資產(chǎn)重組風險有哪些呢問題的解答,相信你有了一定的了解,希望能幫到你!
五、裝修工程質量管理風險措施有哪些?
1、健全質量體系是提高工程質量的根本保證
2、努力提高質量管理的科學性
3、企業(yè)負責人要推動企業(yè)質量管理。
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