一、土地證是集體土地，如何貸款

一、集體土地可以過戶，但前提是，買方必須是本村村民，否則不予變更。集體土地如果土地證不辦理變更，房產(chǎn)部門是不會給你變更房產(chǎn)證的。（國有土地變更先更房產(chǎn)證，后土地證。集體土地先土地證，后房產(chǎn)證）。二、持有房地產(chǎn)證的房屋出售，交易當事人應當簽訂書面合同，并申報銷售價格，到市房地產(chǎn)交易核心申請辦理交易過戶和登記手續(xù)，購房者領取房地產(chǎn)證。三、土地證過戶費用若屬抵押（按揭）購房，在辦理交易過戶同時辦理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)他項權利證》給銀行。上述即為集體土地證怎么貸款的，謝謝采納！

二、集體土地證如何貸款？

一、集體土地可以過戶，但前提是，買方必須是本村村民，否則不予變更。集體土地如果土地證不辦理變更，房產(chǎn)部門是不會給你變更房產(chǎn)證的。（國有土地變更先更房產(chǎn)證，后土地證。集體土地先土地證，后房產(chǎn)證）。二、持有房地產(chǎn)證的房屋出售，交易當事人應當簽訂書面合同，并申報銷售價格，到市房地產(chǎn)交易核心申請辦理交易過戶和登記手續(xù)，購房者領取房地產(chǎn)證。三、土地證過戶費用若屬抵押（按揭）購房，在辦理交易過戶同時辦理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)他項權利證》給銀行。上述即為集體土地證怎么貸款的，謝謝采納！