企業(yè)停工停產(chǎn)
一、企業(yè)停產(chǎn)停工損失的計算方法
1、以被征收房屋的總體價值的一定比例計算。例如,《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》規(guī)定,拆遷非住宅房屋造成停業(yè),屬于營業(yè)用房的,應(yīng)給予不超過拆遷補償款8%的補償;屬于非營業(yè)用房的,應(yīng)當給予不超過拆遷補償款5%的補償。
2、按房屋面積計算。上海規(guī)定,因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的,補償標準按照被拆除房屋建筑面積300-400元m2計算,由拆遷當事人協(xié)商確定。
3、根據(jù)經(jīng)營收入、利潤等指標確定。深圳規(guī)定,拆遷合法經(jīng)營性房屋引起的停產(chǎn)、停業(yè)的,能依據(jù)完稅證明提供利潤標準的,給予3個月稅后利潤補償;不能提供利潤標準的,按照上年度同行業(yè)月平均稅后利潤額計算或者按照同類房屋市場租金,給予3個月的補償。
4、區(qū)分企業(yè)用房是住宅用還是非住宅用,如《北京市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償暫行辦法》中規(guī)定:
1、非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補償評估的計算公式為停產(chǎn)停業(yè)損失補償費=(用于生產(chǎn)經(jīng)營的非住宅房屋的月租金+月凈利潤×修正系數(shù)+員工月生活補助)×停產(chǎn)停業(yè)補償期限。
2、用住宅房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照實際經(jīng)營面積每平方米給予800元至3000元一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,具體標準由各區(qū)縣房屋征收部門結(jié)合本地區(qū)實際情況確定。
5、按照營業(yè)年限計算。一般是在確定稅基后,根據(jù)營業(yè)年限確定相應(yīng)的補償倍數(shù)。
6、由評估機構(gòu)進行評估。由有資質(zhì)的評估機構(gòu)對停產(chǎn)停業(yè)損失進行評估,并按照評估結(jié)果進行補償。
7、據(jù)實補償,協(xié)商確定。由被拆遷人提供相關(guān)材料證明停產(chǎn)停業(yè)損失的數(shù)額與拆遷人進行協(xié)商確定,補償期限為停產(chǎn)停業(yè)的時間。
二、企業(yè)拆遷停業(yè)損失如何賠償?
企業(yè)拆遷,停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)房屋征收之前收益及停產(chǎn)期限等因素確定,對于確定停業(yè)期限的,貨幣補償標準是六個月月平均利潤。企業(yè)因為拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)的,應(yīng)當提供企業(yè)利潤情況,以便爭取一個比較好的補償標準。
三、企業(yè)破產(chǎn)清算的程序和時間
公司停工停產(chǎn)6個月必須宣布破產(chǎn)。用人單位瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難,確需裁減人員的,應(yīng)當提前三十日向工會或者全體職工說明情況,聽取工會或者職工的意見,經(jīng)向勞動行政部門報告后,可以裁減人員。公司宣布破產(chǎn)的流程是
1、破產(chǎn)申請,由債權(quán)人或債務(wù)人自向法院申請破產(chǎn);
2、立案審查,法院做出是否受理的決定;
3、案件受理,如果受理,法院應(yīng)依法通知所有債權(quán)人;
4、案件受理后的工作,債權(quán)的申報與登記;
5、債權(quán)人會議,組成債權(quán)人會議,并就整頓與和解協(xié)議討論;
6、破產(chǎn)和解,如果達成和解協(xié)議,破產(chǎn)程序中止,公司繼續(xù)經(jīng)營;
7、企業(yè)整頓,破產(chǎn)宣告、破產(chǎn)清算、裁定破產(chǎn)程序終結(jié)、企業(yè)注銷登記。
《中華人民共和國公司法》第二百一十一條逾期開業(yè)、停業(yè)、不依法辦理變更登記的法律責(zé)任。公司成立后無正當理由超過六個月未開業(yè)的,或者開業(yè)后自行停業(yè)連續(xù)六個月以上的,可以由公司登記機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。公司登記事項發(fā)生變更時,未依照本法規(guī)定辦理有關(guān)變更登記的,由公司登記機關(guān)責(zé)令限期登記;逾期不登記的,處以一萬元以上十萬元以下的罰款。
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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國公司法》 第二百一十一條
四、今年50周歲,企業(yè)停產(chǎn)了能退休嗎新今年50歲,企業(yè)破產(chǎn)了能否退休?
1、50歲一般辦不了退休。
2、因為現(xiàn)政策規(guī)定女干部55歲退休,除非你能提供下崗前在工人崗位工作證明。
3、從下崗到退休期間個人要繳納養(yǎng)老保險金。如屬單位內(nèi)退下崗,養(yǎng)老金或由單位繳納。退休后職稱待遇一般是沒有了。
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