一、直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用是怎么算的，直系親戚房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)

一般房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有三種方法可以使用,具體如下:

1、贈(zèng)與過(guò)戶(hù):如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買(mǎi)賣(mài),那么就選擇贈(zèng)與比較好,這樣只需要繳納:契稅:

3%的房款、測(cè)繪費(fèi):

1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):150內(nèi)、公證費(fèi):

0.

3%的房款。不過(guò)這個(gè)過(guò)戶(hù)再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。

2、交易過(guò)戶(hù):如果該房產(chǎn)還會(huì)賣(mài)出去的話(huà),那么你就選擇交易過(guò)戶(hù)比較好,交易過(guò)戶(hù)只需要繳納契稅1.

5%、測(cè)繪費(fèi):

1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):150內(nèi)、個(gè)稅1%,營(yíng)業(yè)稅差價(jià)的5.

5%。如果以原價(jià)過(guò)戶(hù)可以不要繳納個(gè)稅。

3、繼承過(guò)戶(hù):需要所有的直系繼承人填寫(xiě)放棄繼承權(quán)的協(xié)議書(shū),然后進(jìn)行公證,公證過(guò)后和贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的流程基本一致,同時(shí)費(fèi)用也和贈(zèng)與過(guò)戶(hù)一樣,一般使用該方法是在原房主離世后。上面就是直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算的解答

二、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用及費(fèi)用計(jì)算

房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少費(fèi)用 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)指的是通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等這些方式獲得房產(chǎn)，需要去房屋權(quán)屬登記進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全部的過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到底有幾種不同的情形，首先有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。如果房子過(guò)戶(hù)是通過(guò)買(mǎi)賣(mài)來(lái)過(guò)戶(hù)，便可以不需要到公證處做贈(zèng)與公證，直接去到房管部門(mén)簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋合同便可以了。拿著本人房產(chǎn)證和國(guó)土證，房產(chǎn)證戶(hù)主本人和新房產(chǎn)證戶(hù)主本人到房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，簽訂合同并且蓋手指模，然后需要到地稅局繳納稅費(fèi)。房子過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)契稅房款的１．

５％（面積在１４４平米以上的需要繳納３％，面積在９０平米以下并且是首套房的可以繳納１％），印花稅房款的０．

０５％推薦閱讀印花稅怎么算，交易費(fèi)３元／平方米，測(cè)繪費(fèi)

１．３６元／平方米，權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)一般情況是在２００元內(nèi)。房子過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)二、賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)，印花稅房款的０．

０５％，交易費(fèi)３元／平方米，營(yíng)業(yè)稅全額的５．

５％（房產(chǎn)證未滿(mǎn)５年的），個(gè)人所得稅房產(chǎn)交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房產(chǎn)證滿(mǎn)５年并且是唯一住房的可以免除）

三、二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)費(fèi)用是怎樣算的

二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用計(jì)算方式1、營(yíng)業(yè)稅（由買(mǎi)方支付）這項(xiàng)營(yíng)業(yè)稅則是由城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加誰(shuí)、地方附加誰(shuí)和銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)稅組合組成，其征收的稅率為5．

6％。若是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年（含2年）的普通住宅來(lái)對(duì)外銷(xiāo)售的，則會(huì)免征二手房過(guò)戶(hù)營(yíng)業(yè)稅。

2、個(gè)人所得稅（由買(mǎi)方支付）個(gè)稅的核定計(jì)算的方式為應(yīng)納個(gè)人所得稅＝計(jì)稅的價(jià)格×

1％（或是1．

5％、

3％），一般的個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓的個(gè)人所得稅核定征收率標(biāo)準(zhǔn)按照普通住房由房?jī)r(jià)的1％繳納，非普通住房或非住宅類(lèi)房產(chǎn)由房?jī)r(jià)的1．

5％繳納。同時(shí)對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭住宅，免征個(gè)人所得稅。

3、土地稅（由賣(mài)方支付）房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)取得滿(mǎn)五年的則免征，若是未超過(guò)產(chǎn)權(quán)五年的則按二手房房?jī)r(jià)的1％預(yù)繳納，并按照超率累進(jìn)稅率計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、房屋交易手續(xù)費(fèi)（由雙方支付）按房屋建筑面積6元／平方米交納。二手房過(guò)戶(hù)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)（由買(mǎi)方支付）80元。以上就是關(guān)于二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算的的相關(guān)解答希望對(duì)你有幫助，僅供參考

四、夫妻房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少，如何計(jì)算房產(chǎn)過(guò)手費(fèi)用？

1、需要過(guò)戶(hù)資料原《房屋所有權(quán)證》、雙方的身份證、《結(jié)婚證》或其他婚姻證明材料等。以上都要原件，最好能事先準(zhǔn)備兩份復(fù)印件。

2、夫妻雙方一同到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)去辦理，因?yàn)橐?dāng)事人親自填表格。

3、如果夫妻間采取的是贈(zèng)與方式，那還要先到公證處去搞贈(zèng)與公證。

4、關(guān)于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，不收稅費(fèi)，只收工本費(fèi)。上面就是夫妻房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用的解答

五、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用多少，協(xié)議過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少

需要繳納的費(fèi)用大概有

1、房屋權(quán)屬證書(shū)工本費(fèi)10元/證;

2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)1元/平方米;

3、印花稅5元/證;

4、契稅按房屋一半價(jià)格的3%收取。如果所繼承的房屋有辦理新的《房屋所有權(quán)證》，還需要申領(lǐng)新的《房屋所有權(quán)證》，繳納10元的房屋權(quán)屬證書(shū)工本費(fèi)、5元的印花稅、

0.5元/平方米的測(cè)繪費(fèi)。關(guān)于繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少的回答就是這樣.