一、農(nóng)村土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地為合同出讓金總額的

1.

2%;

2、一般建設(shè)用地為合同出讓金總額的0.

8%;

3、工業(yè)何基礎(chǔ)設(shè)施用地為合同出讓金總額的0.

4%

4、各類(lèi)用地累計(jì)征收土地閑置費(fèi)總額不超過(guò)該宗用地土地使用權(quán)出讓金合同總額的20%。
（二）未簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同或未辦理劃撥用地手續(xù)的閑置土地，土地閑置按各地規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)征收，計(jì)征時(shí)間累計(jì)不超過(guò)24個(gè)月。無(wú)論是通過(guò)怎樣的方式取得了土地使用權(quán)，一定要盡快的進(jìn)行開(kāi)發(fā)使用，若是一直將土地閑置的話(huà)，達(dá)到一定的年限之后還會(huì)征收土地閑置費(fèi)，通過(guò)這樣的方式也是要求取得土地使用權(quán)的人積極的將土地利用起來(lái)，充分發(fā)揮自己的用途。至于土地閑置費(fèi)的征收，一般是超過(guò)了約定開(kāi)工時(shí)間一年之后，就會(huì)依法進(jìn)行征收。

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的土地閑置費(fèi)如何收取

⒈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限滿(mǎn)1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi);
⒉滿(mǎn)2年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。但是，因不可抗力或有關(guān)部門(mén)的行為或者動(dòng)工開(kāi)發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工遲延的除外。

三、征收土地閑置費(fèi)是行政處罰的行政收費(fèi)中的哪一個(gè)

1.征繳土地閑置費(fèi)屬于行政事業(yè)收費(fèi)行為，不屬行政處罰行為。土地閑置是因?yàn)楫?dāng)事人未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)或者是已動(dòng)工開(kāi)發(fā)但不符合要求，是消極不作為的結(jié)果。

2.征繳土地閑置費(fèi)是為了促使當(dāng)事人采取“積極行為”，按規(guī)定開(kāi)發(fā)利用土地，不得采取讓土地閑置的“消極行為”。因此，將督促采取“積極行為”的決定，認(rèn)為是懲治“積極行為”的行政處罰，不符合行政處罰基本法理。