一、房產(chǎn)共有人如何分割共有財(cái)產(chǎn)

1、共同共有中各共有人對(duì)房產(chǎn)享受平等的所有權(quán)，因此，共同共有房產(chǎn)的分割應(yīng)以權(quán)利平等為出發(fā)點(diǎn)。

2、共同共有的房產(chǎn)應(yīng)按以下辦法進(jìn)行分割:
1共同共有房產(chǎn)的分割必須取得全體共有人的一致意見。如果共有人之間能達(dá)成一致意見，則按協(xié)商確定的份額進(jìn)行分割。如果有一位共有人不同意或提出異議，則不能進(jìn)行分割。
2因?yàn)楣餐灿腥说臋?quán)利平等，無份額之多少，每個(gè)共同共有人的權(quán)利平等，因此，每個(gè)共有人的意見都應(yīng)該尊重。
3如果房產(chǎn)的共有人之間不能達(dá)成一致意見，則可請(qǐng)求人民法院裁決。在我國(guó)司法實(shí)踐中，法院對(duì)共同共有房產(chǎn)的裁決，一般也是采取調(diào)解協(xié)商的辦法，確定出各個(gè)共有人的份額，然后按各自的份額，依據(jù)按份共有房產(chǎn)的辦法進(jìn)行分割。在夫妻共有房產(chǎn)在婚姻終止時(shí)進(jìn)行分割，原則上應(yīng)當(dāng)采取平均分配的辦法，但同時(shí)也應(yīng)照顧女方及子女利益。

二、家庭共同財(cái)產(chǎn)如何分割？

現(xiàn)代社會(huì)家庭可表現(xiàn)為不同的經(jīng)濟(jì)組織形式，故家庭財(cái)產(chǎn)的種類、范圍、價(jià)值等呈現(xiàn)出復(fù)雜多樣的特征。在對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)糾紛進(jìn)行處理時(shí)，應(yīng)遵循以下標(biāo)準(zhǔn)

1、根據(jù)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得的法律事實(shí)的不同以及財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人數(shù)量等因素的不同，嚴(yán)格地把家庭共有財(cái)產(chǎn)與家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間，家庭成員所取得的個(gè)人財(cái)產(chǎn)區(qū)別開來。對(duì)非財(cái)產(chǎn)所有人的家庭成員對(duì)其他家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)而主張權(quán)利的任何請(qǐng)求，均不予支持。

2、在家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間，若有人未經(jīng)其他家庭成員共有人同意而私自處分家庭共有財(cái)產(chǎn)的，一般應(yīng)認(rèn)定其處分行為無效。

3、當(dāng)家庭對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)發(fā)生了爭(zhēng)議時(shí)，對(duì)凡不能證明是按份共有的均推定為共同共有，并按共同共有的有關(guān)原則對(duì)該項(xiàng)家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。

4、嚴(yán)格區(qū)別父母子女給付的贍養(yǎng)費(fèi)積累購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)與父母子女共同投資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)的權(quán)屬。子女向父母給付的贍養(yǎng)費(fèi)是其應(yīng)盡的法定義務(wù)。父母將該贍養(yǎng)費(fèi)積蓄起來而購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)當(dāng)然屬于父母，對(duì)這些財(cái)產(chǎn)子女沒有所有權(quán)。

5、嚴(yán)格區(qū)分家庭成員對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割行為與家庭成員之間的贈(zèng)與行為。前者是對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分的行為，需家庭成員共同為之;后者是家庭成員對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分的行為，無須征得其他家庭成員的同意。

6、家庭成員對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后再行處分，否則應(yīng)認(rèn)定為無效;對(duì)于明知有的家庭成員在處分共同財(cái)產(chǎn)，其他家庭成員不提出異議的，則該處分家庭共同財(cái)產(chǎn)行為視為已被其他家庭成員所默認(rèn)。

三、不可分割的共同財(cái)產(chǎn)

具體的交通肇事致死賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下是按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。死亡賠償金是結(jié)合受害人的身份來確定，賠償標(biāo)準(zhǔn)訂了二等，第一等;城市居民按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入賠償;第二等，農(nóng)村居民，是按照受訴法院所在地上一年度農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。普遍的以戶籍為準(zhǔn)，城鎮(zhèn)戶籍的，死亡賠償金按照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，農(nóng)村戶籍的，以農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。在同一個(gè)事件中受害，用不同的標(biāo)準(zhǔn)來賠償，應(yīng)該說有問題，但這是規(guī)定。最高法院司法解釋確定的死亡賠償采取的是“繼承喪失說”理論，確認(rèn)死亡賠償金是對(duì)未來收入的減少的補(bǔ)償，根據(jù)我國(guó)目前的情況，農(nóng)村戶籍人員在城鎮(zhèn)就業(yè)或者安家、定居的情況及其普遍，這部分農(nóng)村戶籍人員的收入、生活支出與城鎮(zhèn)戶籍的人并無什么不同，因此以死者經(jīng)常居住地作為適用城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)或農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)的條件更公平、更切合實(shí)際，也更符合立法原意。死亡賠償金計(jì)算方法最高法院的司法解釋根據(jù)客觀計(jì)算方法，以定型化賠償模式來確定死亡賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償年限，具體為就是一次性賠償20年，死亡賠償是固定的，受害人是60周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年，

75周歲以上的，按5年計(jì)算。死亡賠償金賠償?shù)膶?duì)象是余命，但又不完全是余命，如果年齡太小，賠償20年就完了，年齡大一點(diǎn)的就是年齡每增加一歲就減少一年。死亡賠償金采納了系“繼承喪失說”，并非精神撫慰金，其計(jì)算公式為

1、、城鎮(zhèn)居民為死亡賠償金=上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入×20年[60周歲以上的為（實(shí)際年齡-

60）;75周歲以上為5年]

2、、農(nóng)村居民為死亡賠償金=上一年度農(nóng)村居民人均可支配×N[N60周歲以下為20年（含）;60周歲以上N=（實(shí)際年齡-

60）;75周歲以上為5年]

3、、60周歲以下人員的死亡賠償金=上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（農(nóng)村居民人均純收入）×20年。

4、、60周歲—75周歲人員的死亡賠償金=上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（農(nóng)村居民人均純收入）×[

20-（實(shí)際年齡-

60）]。

5、、75周歲以上人員的死亡賠償金=上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（農(nóng)村居民人均純收入）×5年。就高不就低的特殊賠償原則第30條規(guī)定的就是特殊情形下的死亡賠償金和殘疾賠償金的標(biāo)準(zhǔn)。死亡賠償金和殘疾賠償金不一致的計(jì)算方法，受害人舉證證明其住所地或者經(jīng)常居住地城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入高于受訴法院所在地標(biāo)準(zhǔn)的，殘疾賠償金或者死亡賠償金可以按照其住所地或者經(jīng)常居住地的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，如果低的可以按照受訴法院所在地的標(biāo)準(zhǔn)賠償，盡可能的給受害人多賠償一些。

四、如何分割共有財(cái)產(chǎn)，有哪些方式

1、共有財(cái)產(chǎn)的分割原則
①分割共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)遵守法律的規(guī)定，不能把屬于國(guó)家、集體的財(cái)產(chǎn)，以及隱匿的贓款、贓物當(dāng)成共有財(cái)產(chǎn)分割。分割房屋要依法辦理過戶登記手續(xù)。
②分割共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)充分貫徹平等協(xié)商、和睦團(tuán)結(jié)的精神。各共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過協(xié)商決定。共同共有關(guān)系終止時(shí)，共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割沒有達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并應(yīng)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)。生活的實(shí)際需要等情況。在按份共有中，按份共有人就共有財(cái)產(chǎn)的分割不能取得一致意見的，可以由多數(shù)共有人和持有半數(shù)以上份額的共有人決定。
③分割共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)遵守合同的規(guī)定，如果共有人之間事先訂立合同，明確規(guī)定了共有財(cái)產(chǎn)的分割方式，則各共有人應(yīng)依合同的規(guī)定分割共有財(cái)產(chǎn)。

2、共有財(cái)產(chǎn)的分割方法
對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割可以根據(jù)當(dāng)事人的要求及財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，以下述三種方式分割
①以實(shí)質(zhì)分割方式分割共有財(cái)產(chǎn)。對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)的分割，在不影響共有財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值和特定用途時(shí)，可對(duì)共有財(cái)產(chǎn)采取實(shí)物分割的方式，可以進(jìn)行實(shí)物分割的共有物一般是可分物，例如金錢、糧食、布匹等。

②以變價(jià)分割方式分割共有財(cái)產(chǎn)。對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)如果不能分割或分割有損其價(jià)值，而且各共有人都不愿接受共有物時(shí)，可以將共有物出賣，所得由各共有人共分。
③以作價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ǚ指罟灿胸?cái)產(chǎn)。對(duì)于不可分割的共有物，例如一輛汽車、一頭耕牛等，共有人中的一人愿意取得共有物的，可以由該共有人取得該共有物。對(duì)于共有物的價(jià)值超出其應(yīng)得份額的部分，取得共有物的共有人應(yīng)對(duì)其他共有人作金錢補(bǔ)償。
夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系以婚姻關(guān)系的存在為基礎(chǔ)，婚姻關(guān)系解除時(shí)，要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

五、共同共有關(guān)系中的財(cái)產(chǎn)可以分割嗎

共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百零三條　共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
第三百零四條　共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。
共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百零三條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百零四條