定西城市強拆可以怎么補償 定西城市司法強拆能拿多少補償
一、定西城市強拆可以如何補償
1、對被征收房屋價值的補償金額,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
2、強制搬遷將由政府申請法院強制執(zhí)行,取消了行政強拆;禁止建設(shè)單位參與搬遷活動等。
3、對房屋征收貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。對被征收房屋價值的補償金額,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
4、關(guān)于補償標準,市場價格成了最底線,不能一概籠統(tǒng)地用市場價補償,在市場價基礎(chǔ)上,只要考慮的因素是合理的,就可以高于市場價。
二、定西城市強拆補償制度
1、對被征收房屋價值的補償金額,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
2、強制搬遷將由政府申請法院強制執(zhí)行,取消了行政強拆;禁止建設(shè)單位參與搬遷活動等。
3、對房屋征收貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。對被征收房屋價值的補償金額,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
4、關(guān)于補償標準,市場價格成了最底線,不能一概籠統(tǒng)地用市場價補償,在市場價基礎(chǔ)上,只要考慮的因素是合理的,就可以高于市場價。
三、定西城市司法強拆能拿多少補償?
1、對被征收房屋價值的補償金額,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
2、強制搬遷將由政府申請法院強制執(zhí)行,取消了行政強拆;禁止建設(shè)單位參與搬遷活動等。
3、對房屋征收貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。對被征收房屋價值的補償金額,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
4、關(guān)于補償標準,市場價格成了最底線,不能一概籠統(tǒng)地用市場價補償,在市場價基礎(chǔ)上,只要考慮的因素是合理的,就可以高于市場價。
四、定西城市強拆可以給人民帶來哪些好處?
1、對被征收房屋價值的補償金額,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
2、強制搬遷將由政府申請法院強制執(zhí)行,取消了行政強拆;禁止建設(shè)單位參與搬遷活動等。
3、對房屋征收貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。對被征收房屋價值的補償金額,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
4、關(guān)于補償標準,市場價格成了最底線,不能一概籠統(tǒng)地用市場價補償,在市場價基礎(chǔ)上,只要考慮的因素是合理的,就可以高于市場價。
五、定西國有劃撥土地司法強拆補償方法
國有劃撥用地屬于特殊取得的土地使用權(quán),在遇到征收的時候除了結(jié)合現(xiàn)有地價水平和剩余使用年限之外,還需要扣除40%的土地出讓金,剩余的才能算是劃撥用地的補償費用。具體的補償還是要根據(jù)當?shù)氐恼哌M行綜合的計算。
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