一、哈爾濱空地改造如何為城市帶來新的面貌？

臨街房屋拆遷院落空地有沒有補(bǔ)償分兩種情況
一是有產(chǎn)權(quán)證的空地院落或者能證明產(chǎn)權(quán)歸屬的空地院落，這類空地院落是有補(bǔ)償?shù)模?br>二是沒有產(chǎn)權(quán)證明或者非法占地的情況，這類空地院落是沒有補(bǔ)償?shù)?。最高人民法院《關(guān)于征收國有土地上房屋時是否應(yīng)當(dāng)對被征收人未確權(quán)登記的空地和院落單獨予以補(bǔ)償?shù)拇饛?fù)》中，明確了“國有土地上房屋征收補(bǔ)償中，應(yīng)將當(dāng)事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產(chǎn)市場價格，一并予以征收補(bǔ)償”。
一般來說，被征收人就其依法享有的國有土地使用權(quán)的院落、空地的受償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照正常市場交易價格來確定，并不因被征收人只依法享有使用權(quán)而無土地所有權(quán)而降低，評估機(jī)構(gòu)在進(jìn)行房地產(chǎn)價值評估時應(yīng)當(dāng)將空地、院落的評估結(jié)果依法登記在內(nèi)。

二、哈爾濱如何為空地征用補(bǔ)償提供支持

臨街房屋拆遷院落空地有沒有補(bǔ)償分兩種情況
一是有產(chǎn)權(quán)證的空地院落或者能證明產(chǎn)權(quán)歸屬的空地院落，這類空地院落是有補(bǔ)償?shù)模?br>二是沒有產(chǎn)權(quán)證明或者非法占地的情況，這類空地院落是沒有補(bǔ)償?shù)?。最高人民法院《關(guān)于征收國有土地上房屋時是否應(yīng)當(dāng)對被征收人未確權(quán)登記的空地和院落單獨予以補(bǔ)償?shù)拇饛?fù)》中，明確了“國有土地上房屋征收補(bǔ)償中，應(yīng)將當(dāng)事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產(chǎn)市場價格，一并予以征收補(bǔ)償”。
一般來說，被征收人就其依法享有的國有土地使用權(quán)的院落、空地的受償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照正常市場交易價格來確定，并不因被征收人只依法享有使用權(quán)而無土地所有權(quán)而降低，評估機(jī)構(gòu)在進(jìn)行房地產(chǎn)價值評估時應(yīng)當(dāng)將空地、院落的評估結(jié)果依法登記在內(nèi)。

三、哈爾濱空心房搬遷可以如何給

房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋，國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。
一、國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括

1、被征收房屋價值的補(bǔ)償（對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格）；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償）。

4、如果是國有出讓土地，對土地還應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償，如果是國有劃撥土地一般是沒有補(bǔ)償?shù)摹?br>二、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠(yuǎn)生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費補(bǔ)償、搬遷費補(bǔ)助、過渡費；按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價補(bǔ)償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補(bǔ)助、過渡費；按照純貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補(bǔ)償。

四、馬鞍山空地改造該如何給

臨街房屋拆遷院落空地有沒有補(bǔ)償分兩種情況
一是有產(chǎn)權(quán)證的空地院落或者能證明產(chǎn)權(quán)歸屬的空地院落，這類空地院落是有補(bǔ)償?shù)模?br>二是沒有產(chǎn)權(quán)證明或者非法占地的情況，這類空地院落是沒有補(bǔ)償?shù)?。最高人民法院《關(guān)于征收國有土地上房屋時是否應(yīng)當(dāng)對被征收人未確權(quán)登記的空地和院落單獨予以補(bǔ)償?shù)拇饛?fù)》中，明確了“國有土地上房屋征收補(bǔ)償中，應(yīng)將當(dāng)事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產(chǎn)市場價格，一并予以征收補(bǔ)償”。
一般來說，被征收人就其依法享有的國有土地使用權(quán)的院落、空地的受償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照正常市場交易價格來確定，并不因被征收人只依法享有使用權(quán)而無土地所有權(quán)而降低，評估機(jī)構(gòu)在進(jìn)行房地產(chǎn)價值評估時應(yīng)當(dāng)將空地、院落的評估結(jié)果依法登記在內(nèi)。