當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

張家口旅游開發(fā)區(qū)強拆該如何賠償 張家口城中村司法強拆怎么樣賠償

法律咨詢網(wǎng)2023-07-18 12:11:21征地拆遷1939
張家口旅游開發(fā)區(qū)強拆該如何賠償 張家口城中村司法強拆怎么樣賠償

一、張家口旅游開發(fā)區(qū)強拆該如何賠償?

1、要看旅游開發(fā)區(qū)征收的是房屋還是土地,房屋和土地的補償標準是不同的。農(nóng)村房屋征收集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。

2、補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。

3、還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償?shù)?,應該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。

4、農(nóng)村土地征收依照土地管理法的規(guī)定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

5、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

二、張家口市懷安縣關(guān)于征地拆遷補償?shù)囊?guī)定

1、要看當?shù)卣嫉难a償安置方案,原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法,可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。

2、在此之前,不要輕易簽訂補償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進行審查,通過法律規(guī)定的復議或訴訟程序以及合理談判方式,爭取提高補償。

三、張家口城中村司法強拆后如何賠償?

納入城市規(guī)劃區(qū)征收可以參照國有土地上房屋進行補償,一些地方為了壓低拆遷補償,找出改造地塊房屋破舊,基礎(chǔ)設(shè)施差,所以補償?shù)偷鹊冉杩?,那么改造地塊房屋拆遷究竟應該怎么補償呢?
結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì),國有土地上的房屋應當根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,按照拆遷之時,被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價格評估補償,如果是農(nóng)村集體土地上的房屋,應當參照《國有土地上房屋征收與補償條例》相關(guān)精神,結(jié)合周邊房屋市場價格,按照被征收人居住條件有所改善為原則,對被拆遷人進行安置補償。改造范圍內(nèi)的居民符合住房保障條件的,應當優(yōu)先給予住房保障。城中村拆遷補償包括

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償)。

四、張家口自留地司法強拆該如何補償

1、自留地的征收,依照土地管理法的規(guī)定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

五、強拆國家賠償是多少的,規(guī)定一般是什么的呢強拆的賠償標準和法律規(guī)定

1、根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定,行政違法拆遷的應當賠償?!秶屹r償法》第4條第3項規(guī)定,違法征收、征用財產(chǎn)的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。

2、 請求國家賠償?shù)?,應當先向賠償義務機關(guān)提出賠償申請,或者在行政復議或行政訴訟中一并提出賠償請求。賠償義務機關(guān)應當在兩個月內(nèi)決定是否賠償,對于不賠償決定,受害人可以提起行政訴訟。

3、這類案件,建議先提起行政復議或者行政訴訟,并同時提出賠償請求,因為國家賠償?shù)那疤崾钦魇?、征用、拆遷行為違法,所以應當先確認相關(guān)拆遷行為違法,而確認拆遷行為違法是行政復議或行政訴訟請求的事項,同時,因在行政復議或行政訴訟中,主要舉證責任在被申請人(被告),只要被申請人(被告)不能證明其拆遷行為合法,那么就是違法的,顯然,這更有利于受害人維權(quán)。

引用法規(guī)
[1]《國家賠償法》 第4條

六、張家口機場強拆如何補償

機場征收的是房屋還是土地呢?

1、農(nóng)村房屋征收集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償?shù)?,應該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。

2、農(nóng)村土地征收依照土地管理法的規(guī)定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/576175.html

“張家口旅游開發(fā)區(qū)強拆該如何賠償 張家口城中村司法強拆怎么樣賠償” 的相關(guān)文章

宅基地使用權(quán)申請流程及申請范文

宅基地使用權(quán)申請流程及申請范文

一、宅基地使用權(quán)的申請流程是什么,宅基地使用權(quán)的申請范文 您好,關(guān)于“宅基地使用權(quán)的申請流程是什么,宅基地使用權(quán)的申請范文”這個問題,我的解答如下農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國特有的一項獨立的用益物權(quán),是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施,并對宅基地進行占有、使用和有限制處分...

農(nóng)村宅基地如何分戶?

農(nóng)村宅基地如何分戶?

一、農(nóng)村有一個宅基地,戶口在一個本上,怎么分戶 1、如果兩兄弟都想在農(nóng)村有屬于自己的房子,是兄弟兩個是可以分戶的,一個人分戶出來,另一個就跟父母一起住,那樣跟父母住的可以得到父母的宅基地跟房子,而分戶出來的就可以再申請一塊宅基地,按照一戶一宅基原則,那都是可以得到一塊宅基地蓋房的,這種情況就可以很好...

農(nóng)村宅基地申請流程,宅基地申報條件,宅基申請流程

農(nóng)村宅基地申請流程,宅基地申報條件,宅基申請流程

一、農(nóng)村宅基地申請流程,宅基地申請條件,宅基地申請流程 農(nóng)村宅基地申請流程和申請條件1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;2、外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的;農(nóng)村宅基地3、因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。農(nóng)村村...

農(nóng)村房屋拆遷補償標準,農(nóng)村拆遷補償標準的正確使用,符合農(nóng)村房屋征收政策的規(guī)定。

農(nóng)村房屋拆遷補償標準,農(nóng)村拆遷補償標準的正確使用,符合農(nóng)村房屋征收政策的規(guī)定。

一、農(nóng)村房屋拆遷補償標準,農(nóng)村拆遷補償標準 1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。   現(xiàn)行第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕...

征地拆遷中,人們可提起行政訴訟嗎?

征地拆遷中,人們可提起行政訴訟嗎?

一、征地拆遷是否可以提起行政訴訟 征地拆遷可以提起行政訴訟。人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不...

土地承包合同中的糾紛,解決土地承包糾紛的可行方法,土地承包

土地承包合同中的糾紛,解決土地承包糾紛的可行方法,土地承包

一、土地承包合同的糾紛,土地承包合同糾紛怎么解決,土地承包 你好,下面你提出的土地承包合同糾紛怎么解決這個問題進行回答,對于參與分地活動的當事人(一般是以抓鬮方式分得土地),并且各農(nóng)戶已實際進行了耕種,判定已實際終止原合同,涉及的補償或者賠償問題可另行主張,對于以其他方式承包的合同中約定違約金的,按...