一、小產(chǎn)權(quán)房被拆了，有補(bǔ)償嗎？

小產(chǎn)權(quán)房拆了是否有補(bǔ)償，需要先進(jìn)行認(rèn)定。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。
市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。
對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條

二、小產(chǎn)權(quán)房拆遷，購房者有補(bǔ)償嗎？

小產(chǎn)權(quán)房拆遷的過程中購房者還有可能是無法獲得房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，購房者不能在不了解購買小產(chǎn)權(quán)房的法律風(fēng)險(xiǎn)下，只圖便宜就冒冒失失的購買小產(chǎn)權(quán)房。因?yàn)閲矣姓?，明確規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的這些小產(chǎn)權(quán)房是不允許上市交易的。

三、小產(chǎn)權(quán)房拆遷購房者有補(bǔ)償嗎?

法律咨詢解答
對(duì)小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行拆遷時(shí)，如果房屋是屬于違法建筑的，拆遷是沒有補(bǔ)償?shù)?，但違法建筑是無法買賣的，如果房屋買賣合同補(bǔ)認(rèn)定無效的，購買方返還房屋后可以要求出賣人返還購房款。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
相關(guān)法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條

四、小產(chǎn)權(quán)房拆遷后有補(bǔ)償嗎？

無證房屋在征地拆遷中能否獲賠償，需要先進(jìn)行認(rèn)定。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。
市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。
對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條

五、小產(chǎn)權(quán)房的房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定

小產(chǎn)權(quán)房的房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是補(bǔ)償相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償?shù)鹊?，?duì)于安置補(bǔ)償，拆遷機(jī)構(gòu)可以選擇安置補(bǔ)償房屋或者是安置補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償，而對(duì)于房屋的拆遷補(bǔ)償費(fèi)，也有兩種補(bǔ)償方式，即貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種，特殊情況下還可以兩者相結(jié)合。