當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內容

伊春城中村被占該怎么樣賠償 伊春大棚房被占可以怎么補償

法律咨詢網(wǎng)2023-07-18 11:35:28征地拆遷820
伊春城中村被占該怎么樣賠償 伊春大棚房被占可以怎么補償

一、伊春城中村被占該怎么樣賠償

納入城市規(guī)劃區(qū)征收可以參照國有土地上房屋進行補償,一些地方為了壓低拆遷補償,找出改造地塊房屋破舊,基礎設施差,所以補償?shù)偷鹊冉杩?,那么改造地塊房屋拆遷究竟應該怎么補償呢?
結合改造地塊房屋的不同性質,國有土地上的房屋應當根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,按照拆遷之時,被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價格評估補償,如果是農村集體土地上的房屋,應當參照《國有土地上房屋征收與補償條例》相關精神,結合周邊房屋市場價格,按照被征收人居住條件有所改善為原則,對被拆遷人進行安置補償。改造范圍內的居民符合住房保障條件的,應當優(yōu)先給予住房保障。城中村拆遷補償包括

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償)。

二、伊春林地強占可以怎樣補償

1、林地遇到征收依照土地管理法的規(guī)定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

3、征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

4、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

三、伊春大棚房被占如何補償

一般來說大棚房拆遷是沒有補償?shù)?,但是在實際中很多的大棚在整治過程中,被誤認成了違法占地的"大棚房"的,農民朋友們有申辯權利,也可以通過復議等法律途徑提出異議,糾正查處機關的錯誤;對于已經(jīng)被錯拆的大棚,農民朋友們也可以在確認拆除行為違法后,申請國家賠償,挽回咱們的損失。

四、伊春商場占地可以如何補償

商場征收如何補償,根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例與國有土地上房屋征收評估辦法,補償包括三部分

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償)。

五、伊春老城區(qū)強征可以怎么賠償?

老城區(qū)拆遷補償根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例與國有土地上房屋征收評估辦法,補償包括三部分

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償)。

4、如果是國有出讓土地,對土地還應該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償?shù)摹?br>對于補償標準不滿意或者認為征收行為不合法的,被征收人可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/575767.html

分享給朋友:

“伊春城中村被占該怎么樣賠償 伊春大棚房被占可以怎么補償” 的相關文章

非法占用土地罪的立案標準是什么?

非法占用土地罪的立案標準是什么?

一、非法占用土地罪立案標準是怎么樣的? 涉嫌下列情形之一的,應予立案1、非法批準征用、占用基本農田10畝以上的;2、非法批準征用、占用基本農田以外的耕地30畝以上的;3、非法批準征用、占用其他土地50畝以上的;4、雖未達到上述數(shù)量標準,但造成有關單位、個人直接經(jīng)濟損失30萬元以上,或者造成耕地大量毀...

承包方能否改變承包土地的用途?

承包方能否改變承包土地的用途?

一、承包方是不是可以改變承包土地的用途 1、 承包方不可以擅自改變承包土地的用途。承包方有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務,因進行農業(yè)生產(chǎn)結構調整需要改變承包土地用途的須經(jīng)發(fā)包方同意,一并符合土地利用總體規(guī)劃要求。...

因第三人的過錯造成動物侵害他人的,如何維權

因第三人的過錯造成動物侵害他人的,如何維權

一、因第三人的過錯致使動物造成他人損害的,應該怎么辦 應由甲最終承擔致傷丙的民事承擔。丙被狗咬傷是由于甲追打乙所飼養(yǎng)的狗而造成的,法律規(guī)定飼養(yǎng)的動物造成他人損害的 ,動物飼養(yǎng)人或者管理人應當承擔民事責任;由于受害人的過錯造成損害的,動物飼養(yǎng)人或者管理人不承擔民事責任;由于第三人的過錯造成損害的,第三...

農戶土地被征用,需要多少補償?

農戶土地被征用,需要多少補償?

一、農戶土地征收,需要補償多少 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不...

門市房土地使用稅怎么征收,有沒有法律規(guī)定?

門市房土地使用稅怎么征收,有沒有法律規(guī)定?

一、門市房土地使用稅怎么征收的,有沒有法律規(guī)定 法律咨詢解答土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。土地使用稅每平方米年稅額如下(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。相關法...

租賃國有土地使用權辦理流程

租賃國有土地使用權辦理流程

一、租賃國有土地使用權辦理流程是什么 1、申請用地單位向市、縣國土資源管理部門提出土地租賃申請,并準備相關申報材料。2、受理業(yè)務受理窗口受理,審查資料是否齊全、是否符合法定形式和達到審批受理要求。3、供地方案報批市、縣國土資源部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、年度土地利用計劃、城市規(guī)劃、市場狀況,由經(jīng)辦人編...