白城公攤面積拆除如何給 白城山林拆除該怎么給
一、白城公攤面積拆除如何給
在房屋拆遷中,公攤面積會(huì)給補(bǔ)償嗎?大多數(shù)地方是會(huì)給予公攤面積補(bǔ)償?shù)?。例如石家莊就強(qiáng)調(diào)要調(diào)查不同類型被征收房屋的公攤補(bǔ)助系數(shù);房屋征收部門應(yīng)根據(jù)被征收住宅房屋的具體情況給予公攤補(bǔ)助。公攤補(bǔ)助系數(shù)由市、縣(市)、礦區(qū)人民政府公布。部分省市安置房面積有自己的規(guī)定,建議大家可以去當(dāng)?shù)氐恼倬W(wǎng)進(jìn)行查詢。
二、白城倉庫拆除如何處理?
倉庫拆遷補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),具體要根據(jù)倉庫的規(guī)模大小,綜合評估倉庫的價(jià)值及損失情況進(jìn)行補(bǔ)償。評估主要涉及幾個(gè)方面
第一,倉庫土地的補(bǔ)償,倉庫使用的國有土地且擁有使用權(quán)的,根據(jù)土地實(shí)際性質(zhì)評估其價(jià)值,獲得土地的補(bǔ)償;
第二,倉庫的補(bǔ)償,根據(jù)倉庫的面積、結(jié)構(gòu)類型評估其價(jià)值確定補(bǔ)償金額;
第三,倉庫員工的安置補(bǔ)償,因?yàn)椴疬w產(chǎn)生的倉庫員工停工或解除勞動(dòng)關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及安置費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償;
第四,倉庫設(shè)備及物料損失和搬遷的補(bǔ)償,針對設(shè)備折舊或者搬遷時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用,以及其他物料搬遷的費(fèi)用,都應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
第五,搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金,在政策規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)金。倉庫拆遷通常涉及的土地、建筑物,設(shè)施設(shè)備和人員安置的比較多,情況也比較復(fù)雜,一定需要專業(yè)人士介入進(jìn)行綜合資產(chǎn)評估和法律指導(dǎo)。
三、白城山體拆除程序
依照土地管理法第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
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