一、貸款給金融公司，公司有地抵押，破產(chǎn)后，政府現(xiàn)在要收回土地，怎么辦

法院拍賣擔(dān)保抵押物（以房產(chǎn)為例）的流程和步驟如下　　

1、到房屋管理局查封涉案的房屋產(chǎn)權(quán)?！　?br>

2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估?！　?br>

3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定的房產(chǎn)價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)?！　?br>

4、委托拍賣公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣。　　

5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力?！　?br>

6、無(wú)人競(jìng)拍或者其他原因而流拍的，法院可以在第一次拍賣保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10-

20，作為第二次拍賣保留價(jià)，再次委托拍賣公司拍賣。　　

7、二次拍賣仍流拍的，法院可以在二次拍賣保留價(jià)的基礎(chǔ)上再降價(jià)10-

20，進(jìn)行第三次拍賣。對(duì)房屋的拍賣，最多可以進(jìn)行三次拍賣?！　?br>

8、如經(jīng)三次拍賣均流拍的，債權(quán)人可以申請(qǐng)以該房屋抵償債務(wù)。

二、公司集體給員工辦信用卡，公司該如何融資？

在一定程度上說(shuō)，信用卡套現(xiàn)可能會(huì)涉及到詐騙罪，那要是用信用卡進(jìn)行套現(xiàn)合法嗎?
信用卡套現(xiàn)本質(zhì)特征就是通過(guò)欺騙方式將信用卡內(nèi)的授信額度直接轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金套取出來(lái)。由于套現(xiàn)資金游離了銀行正常的信貸管理渠道，脫離了監(jiān)管層的管理視線和控制，嚴(yán)重破壞了我國(guó)金融市場(chǎng)的管理秩序，給國(guó)家整體金融秩序埋下不穩(wěn)定因素。因此信用卡套現(xiàn)是違法的。
違反國(guó)家規(guī)定，使用銷售點(diǎn)終端機(jī)具（機(jī)）等方法，以虛構(gòu)交易、虛開(kāi)價(jià)格、現(xiàn)金退貨等方式向信用卡持卡人直接支付現(xiàn)金，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)刑法第二百二十五條的規(guī)定，以非法經(jīng)營(yíng)罪處罰。
此前，由于沒(méi)有明確法律依據(jù)，銀行卡產(chǎn)業(yè)在打擊信用卡套現(xiàn)方面，只能對(duì)進(jìn)行套現(xiàn)的商戶進(jìn)行收回機(jī)具和停止交易等軟性處罰，一直缺乏有力手段，難以從源頭有效遏制套現(xiàn)行為的蔓延。司法解釋的出臺(tái)將有力遏制套現(xiàn)商戶的不法行為。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)刑法》
第二百二十五條　【非法經(jīng)營(yíng)罪】違反國(guó)家規(guī)定，有下列非法經(jīng)營(yíng)行為之一，擾亂市場(chǎng)秩序，情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處五年以上有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)
（一）未經(jīng)許可經(jīng)營(yíng)法律、行政法規(guī)規(guī)定的專營(yíng)、專賣物品或者其他限制買賣的物品的;
（二）買賣進(jìn)出口許可證、進(jìn)出口原產(chǎn)地證明以及其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)許可證或者批準(zhǔn)文件的;
（三）未經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)非法經(jīng)營(yíng)證券、期貨、保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的，或者非法從事資金支付結(jié)算業(yè)務(wù)的;
（四）其他嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序的非法經(jīng)營(yíng)行為。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)刑法》 第二百二十五條

三、政府征地，征地補(bǔ)償金是如何計(jì)算的

1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。

2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對(duì)征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過(guò)法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭(zhēng)取提高補(bǔ)償。

四、員工向企業(yè)貸款需開(kāi)股東會(huì)嗎

1、《公司法》規(guī)定，除非公司章程有特別規(guī)定或者經(jīng)股東（大）會(huì)的批準(zhǔn)同意，公司的董事、經(jīng)理不得擅自將公司資產(chǎn)借貸給他人。

2、對(duì)于有限責(zé)任公司，需要全部經(jīng)代表12以上表決權(quán)股東通過(guò)對(duì)于股份有限公司，需要經(jīng)出席會(huì)議股東所持表決權(quán)過(guò)半數(shù)通過(guò)。這是股東大會(huì)一般決議。

3、根據(jù)高人民法院《關(guān)于對(duì)企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款的應(yīng)如何處理的批復(fù)》，企業(yè)借貸合同違反有關(guān)金融法規(guī)，屬無(wú)效合同。