一、房產(chǎn)繼承過戶偽造簽名具體規(guī)定

1、如果構(gòu)成犯罪的，會(huì)坐牢。簽名具有法律效力，偽造簽字是要負(fù)法律責(zé)任的。若是用作仿造欠收條和合同，則構(gòu)成詐騙罪，如果以此制造偽證，則構(gòu)成偽證罪，如果用以偽造政府公文，情節(jié)將更為嚴(yán)重。

2、法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條
下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓
（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（三）依法收回土地使用權(quán)的；
（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
（五）權(quán)屬有爭議的；
（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八條
[2]《城市房地產(chǎn)管理法》 第三十九條規(guī)定的條

二、繼承房屋如何過戶繼承房屋過戶辦理流程

1、申請書原件,房地產(chǎn)交易中心有標(biāo)準(zhǔn)格式:

2、當(dāng)事人身份證件,原出售房屋需要公證:

3、委托代理人辦理的,需提供委托書原件和代理人身份證明,原出口房屋需公證證:

4、房地產(chǎn)權(quán)證原件:

5、房屋平面圖和地籍圖原件,一式兩份:

6、契稅完稅證明書（備查聯(lián)）和契稅完稅貼花原件,納稅后提交:

7、被繼承人死廣證明（原出售房屋需公證）:

8、繼承權(quán)公證書原件:

9、其他相關(guān)文件。

三、繼承房產(chǎn)需要房產(chǎn)證嗎，房產(chǎn)繼承

下面為大家解答房產(chǎn)繼承房產(chǎn)證 繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，如果父親有遺囑，就帶上遺囑，沒有遺囑，帶上是直系親屬的有關(guān)證明材料。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。 繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價(jià)值的來收取（各地收費(fèi)不同） 。

四、遺產(chǎn)房屋買賣前需遵循繼承程序辦理繼承過戶嗎

（一）辦理遺產(chǎn)房屋繼承公證

1、房產(chǎn)繼承公證程序先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理

2、房產(chǎn)繼承公證一般需要提供以下證件材料

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明;

2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件;

5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）
（二）到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料

1、房屋所有權(quán)證書;

2、繼承公證或者法院調(diào)解書、判決書;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。┤衾^承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件
二、辦理完遺產(chǎn)房屋繼承過戶后，便可以將房屋進(jìn)行處分
（一）辦理遺產(chǎn)房屋買賣須提交的材料

1、交易鑒證申請書（原件一份）;

2、土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件，帶備原件核對）;

3、房屋買賣合同（復(fù)印件，帶備原件核對）;

4、轉(zhuǎn)讓雙方合法的身份證明（單位營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人證明書及法人身份證復(fù)印件，個(gè)人的提供身份證復(fù)印件）（復(fù)印件帶備原件核對）;

5、委托書（原件）及受托人身份證（復(fù)印件帶備原件核對）;

6、土地評估報(bào)告（原件）;

7、地上建筑物情況說明;

8、需要補(bǔ)充的其他資料
（二）辦理遺產(chǎn)房屋買賣的流程

1、雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同

2、雙方向土地交易中心遞交申請資料

3、土地交易中心對申請資料進(jìn)行審核，對符合規(guī)定的，辦理交易鑒證手續(xù)

五、繼承房產(chǎn)需要公證嗎，繼承房子要公證么

是的，繼承需要公證。 《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記 管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知 》規(guī)定，為充分運(yùn)用這公證一法律手段加強(qiáng)房地產(chǎn)登記管理工作，進(jìn)一步協(xié)調(diào)公證機(jī)關(guān)和房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)的相互配合，根據(jù)有關(guān)法律、政策和幾年來的實(shí)踐，特作如下規(guī)定 一、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 二、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證，遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 以上是對繼承房子要公證嗎的解答，希望能夠幫到你