惠州草莓基地動遷該怎樣給 宜春礦區(qū)動遷該怎樣給
一、惠州草莓基地動遷應如何補償
每個地方土地征收補償標準都不一樣,具體的補償標準由當?shù)氐恼Y合當?shù)亟?jīng)濟水平、土地性質(zhì)等因素制定一般征地補償?shù)?a href="http://m.razor-magic.com/news/article/586003.html">費用項目包括征地補償費(前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍)、安置費(按安置人口算,每人補償前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍,最高不得超過15倍)、土地上的附著物及青苗費,具體的補償額度需要咨詢當?shù)氐恼魇辙k。后兩項需經(jīng)評估,按照評估后的價值賠償
二、柳州草莓基地撤并搬遷應如何安置?
每個地方土地征收補償標準都不一樣,具體的補償標準由當?shù)氐恼Y合當?shù)亟?jīng)濟水平、土地性質(zhì)等因素制定一般征地補償?shù)馁M用項目包括征地補償費(前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍)、安置費(按安置人口算,每人補償前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍,最高不得超過15倍)、土地上的附著物及青苗費,具體的補償額度需要咨詢當?shù)氐恼魇辙k。后兩項需經(jīng)評估,按照評估后的價值賠償
三、宜春礦區(qū)動遷的補償問題
礦區(qū)征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地來修建廣場。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,補償方式不同。
按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償?shù)?,應該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。
依照土地管理法第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十八條
四、池州梨樹搬遷該給
梨樹的征收補償不僅要依照土地管理法第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。同時也要根據(jù)品種的不同,以及根據(jù)樹木的樹齡、直徑,果樹是否是掛果,當?shù)亟?jīng)濟水平等因素綜合評估樹木價值。
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