一、陽江公房搬遷補償標準

1、公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。

2、目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。

3、公房遇到拆遷，需要對房屋所有權人給予補償，也需要對房屋承租人進行安置補償，拆遷時，公房承租人已經取得公房所有權的，直接與拆遷方協商補償事宜，拆遷補償款歸公房承租人。公房承租人沒有取得公房所有權的，由房屋所有權人對公房承租人進行安置補償，拆遷安置補償款歸房屋所有權人。

二、鎮(zhèn)江公房搬遷補償方法

1、公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。

2、目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。

3、公房遇到拆遷，需要對房屋所有權人給予補償，也需要對房屋承租人進行安置補償，拆遷時，公房承租人已經取得公房所有權的，直接與拆遷方協商補償事宜，拆遷補償款歸公房承租人。公房承租人沒有取得公房所有權的，由房屋所有權人對公房承租人進行安置補償，拆遷安置補償款歸房屋所有權人。

三、鄉(xiāng)村占地折遷補償標準和補償方式

（一）土地賠償費和安置補貼費。
土地賠償費不分地類、不分地區(qū)，按準許征收土地總面積計量，準則為每畝18000元。
安置補貼費按轉非安置的鄉(xiāng)下人口數計量，每個轉非安置的鄉(xiāng)下人口的安置補貼費準則為38000元。
（二）鄉(xiāng)村房屋、青苗和地上構（附）著物賠償。
鄉(xiāng)村房屋賠償按附件所列準則執(zhí)行。
青苗和地上構（附）著物實行綜合定額賠償，以準許征收土地總面積扣除鄉(xiāng)村宅基地和林地后的面積為準，每畝定額賠償22000元。鄉(xiāng)村宅基地范圍內的地上構（附）著物賠償的具體準則由主城各區(qū)人民政府制定。

四、房地產拆遷補償規(guī)定新房地產拆遷賠償多少

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。因此，在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應該果斷通過法律途徑爭取房地產拆遷賠償。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條
[2]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條

五、陽江城市搬遷將如何補償。

1、對被征收房屋價值的補償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

2、強制搬遷將由政府申請法院強制執(zhí)行，取消了行政強拆;禁止建設單位參與搬遷活動等。

3、對房屋征收貨幣補償的金額，根據被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。對被征收房屋價值的補償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

4、關于補償標準，市場價格成了最底線，不能一概籠統地用市場價補償，在市場價基礎上，只要考慮的因素是合理的，就可以高于市場價。

六、鎮(zhèn)江安置房撤并搬遷賠償標準

關于安置房拆遷怎么補償主要分兩個部分來講，首先如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房，現在又面臨拆遷，可按正常的房屋拆遷補償。
第二種情況，自己不是安置人員去購買的安置房，并已經居住，現在面臨拆遷，根據合同約定，拆遷補償款由原房主所得，購買人在向原房主索賠。實踐當中，安置房買賣問題比較復雜，會涉及到房屋過戶交易等糾紛，如果遇到安置房購買，需謹慎簽訂合同或合同內提前約定拆遷補償款的歸屬，避免后期不必要的麻煩。