酒泉商場流轉(zhuǎn)該怎么給 請問一下林場轉(zhuǎn)讓手續(xù)應該怎么辦
一、酒泉商場流轉(zhuǎn)該怎么給新酒泉商業(yè)流轉(zhuǎn)如何給
商場征收如何補償,根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例與國有土地上房屋征收評估辦法,補償包括三部分1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格);
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償)。
二、酒泉商場轉(zhuǎn)讓該如何給
商場征收如何補償,根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例與國有土地上房屋征收評估辦法,補償包括三部分1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格);
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償)。
三、林場轉(zhuǎn)讓手續(xù)應該怎么辦
國有或集體林場的林地,單位和個人想要承包的話,首先要與林地所有者和林地使用者接洽,表明承包意圖。國有林場要向上一級部門請示,經(jīng)批準同意,簽訂林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓承包合同;集體林場需要林場主、或股東討論決定。
其次,在林地所有者和林地使用者同意的前提下,明確承包目的,承包經(jīng)營的項目和,是否符合國家法律法規(guī)規(guī)定。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。
四、拉土錢的不夠怎么辦?拉土的錢不足怎么辦?
1.雙方之間為買賣合同關(guān)系,此情形為對方構(gòu)成違約行為??筛鶕?jù)合同請求對方繼續(xù)履行或者承擔違約責任。
2.法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。
第五百八十二條 履行不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條
[2]《中華人民共和國民法典》 第五百七十八條
[3]《中華人民共和國民法典》 第五百七十九條
[4]《中華人民共和國民法典》 第五百八十二條
[5]《中華人民共和國民法典》 第五百一十條
[6]《中華人民共和國民法典》 第五百八十三條
[7]《中華人民共和國民法典》 第五百八十四條
[8]《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條
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