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集體土地征用,補(bǔ)償安置補(bǔ)助費如何計算?

集體土地征用,補(bǔ)償安置補(bǔ)助費如何計算?

一、集體土地征用補(bǔ)償補(bǔ)償安置補(bǔ)助費計算方法

1、根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定,征收土地的安置補(bǔ)助費必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用。

2、由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用

3、對于安置補(bǔ)助費以“誰解決安置補(bǔ)助費給誰”為原則,根據(jù)實際情況,向不同的主體發(fā)放補(bǔ)償費。安置補(bǔ)助費中還包括被征地農(nóng)戶的相關(guān)保險費用,以保障失地后的生活水平。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法實施條例》 第二十六條

二、安置補(bǔ)償協(xié)議簽了好幾年,還沒拿到安置房和補(bǔ)償款,怎么辦

在房屋拆遷前,拆遷方都會和被拆人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)纳套h,在簽訂協(xié)議之后,拆遷方卻沒有按時對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償,被拆遷人可以向有關(guān)部門提出訴訟,可以申請行政復(fù)議或是行政訴訟維護(hù)權(quán)益。

三、企業(yè)破產(chǎn),員工失業(yè),如何補(bǔ)償,程序怎么走,去哪領(lǐng)取補(bǔ)償金

1、企業(yè)破產(chǎn)的,勞動合同應(yīng)當(dāng)立即終止,用人單位應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定向勞動者出具勞動合同終止的證明,以及向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

2、《中華人民共和國勞動合同法》
第四十四條
有下列情形之一的,勞動合同終止
(一)勞動合同期滿的;
(二)勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
(三)勞動者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
(四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;
(五)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第四十六條
有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
(一)勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的;
(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的;
(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的;
(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的;
(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同,勞動者不同意續(xù)訂的情形外,依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的;
(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的;
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第四十七條
經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國勞動合同法》 第四十四條
[2]《中華人民共和國勞動合同法》 第四十六條
[3]《中華人民共和國勞動合同法》 第三十八條
[4]《中華人民共和國勞動合同法》 第三十六條
[5]《中華人民共和國勞動合同法》 第四十條
[6]《中華人民共和國勞動合同法》 第四十一條
[7]《中華人民共和國勞動合同法》 第四十四條
[8]《中華人民共和國勞動合同法》 第四十四條
[9]《中華人民共和國勞動合同法》 第四十七條

四、企業(yè)安置可以怎樣補(bǔ)償

企業(yè)拆遷是征地拆遷活動中比較復(fù)雜的情形,補(bǔ)償主要包括以下幾方面

1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償,國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價評估補(bǔ)償。

2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的,應(yīng)當(dāng)對其自建物進(jìn)行評估補(bǔ)償;租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。

3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償,包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本,使用年限等因素進(jìn)行評估補(bǔ)償。

4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償,對于無法搬走的設(shè)備設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評估補(bǔ)償;對能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費用,以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進(jìn)行評估補(bǔ)償。

5、企業(yè)因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償,停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同,可以結(jié)合不同的方法來評估。

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