一、畢節(jié)宅基地改造的賠償標準

我國目前還沒有專門出臺關(guān)于宅基地拆遷補償?shù)姆煞ㄒ?guī)，我們國家實行的是房地一體化原則，征收農(nóng)村房屋，對房屋進行了補償，也就是對房屋下邊的宅基地使用權(quán)進行了補償，因此不再單獨對宅基地補償。
但是一些地方農(nóng)村房屋修建的層數(shù)較多，于是就出現(xiàn)了宅基地面積小，房屋面積大的情況，為降低拆遷成本，拆遷方將房屋評估一個較低價格，然后再對宅基地進行單獨補償，這種補償方案，看起來房地都有補償，實際上還是羊毛出在羊身上，補償甚至可能低于只補償房屋的方式。
還有一種情況會對宅基地單獨補償，就是被征收人已經(jīng)取得了宅基地，但是還沒有來得及建房就遇到征地拆遷，這個時候，由于宅基地上沒有房屋，所以，要對宅基地使用權(quán)單獨補償，這種情況下，要么重新安排一塊面積差不多的宅基地，要么按照農(nóng)村建設(shè)用地的補償標準給予補償。

二、畢節(jié)新農(nóng)村建設(shè)建設(shè)賠償制度

新農(nóng)村建設(shè)拆遷一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置兩種方式。先來看安排宅基地重建，這種安置方式首先拆遷方要免費提供一塊宅基地，然后對被拆遷房屋按照重置成新價補償，一般來說，重置成新價結(jié)合房屋的結(jié)構(gòu)、建筑年限等因素有所不同，框架結(jié)構(gòu)的房屋一般能夠補償?shù)?200-

1500元一平米，這也是目前農(nóng)村房屋建造成本。第二種方式是提供安置房安置，也就是我們常說的拆房上樓，把老百姓獨棟的房屋拆掉之后，統(tǒng)一搬進公寓樓，這種安置方式一般至少1:1置換才算合適。

三、長治空地改造賠償?shù)臉藴?/strong>

臨街房屋拆遷院落空地有沒有補償分兩種情況
一是有產(chǎn)權(quán)證的空地院落或者能證明產(chǎn)權(quán)歸屬的空地院落，這類空地院落是有補償?shù)模?br>二是沒有產(chǎn)權(quán)證明或者非法占地的情況，這類空地院落是沒有補償?shù)?。最高人民法院《關(guān)于征收國有土地上房屋時是否應(yīng)當對被征收人未確權(quán)登記的空地和院落單獨予以補償?shù)拇饛?fù)》中，明確了“國有土地上房屋征收補償中，應(yīng)將當事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產(chǎn)市場價格，一并予以征收補償”。
一般來說，被征收人就其依法享有的國有土地使用權(quán)的院落、空地的受償標準應(yīng)當按照正常市場交易價格來確定，并不因被征收人只依法享有使用權(quán)而無土地所有權(quán)而降低，評估機構(gòu)在進行房地產(chǎn)價值評估時應(yīng)當將空地、院落的評估結(jié)果依法登記在內(nèi)。