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南充學校征收如何賠償 南充空心村征收該如何賠償

法律咨詢網(wǎng)2023-07-17 12:04:18損害賠償1605
南充學校征收如何賠償 南充空心村征收該如何賠償

一、南充學校征收如何賠償?

學校拆遷是正在經(jīng)營需要拆遷還是說修建學校需要征收您的房屋呢?若正在經(jīng)營的學校需要拆遷的,有以下補償

1、是拆遷資產(chǎn)補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償;裝修費用的補償。

2、經(jīng)營損失的補償。

3、拆遷費用補償,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、 機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
如果需要修建學校進行征收的,補償包括

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償)。

4、如果是國有出讓土地,對土地還應該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償?shù)摹?/p>

二、南充幼兒園強征該如何賠償

幼兒園拆遷是正在經(jīng)營需要拆遷還是說修建幼兒園要征收您的房屋呢?若正在經(jīng)營的學校需要拆遷的,有以下補償

1、是拆遷資產(chǎn)補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償;裝修費用的補償。

2、經(jīng)營損失的補償。

3、拆遷費用補償,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、 機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
如果需要修建學校進行征收的,補償包括
1被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格);
2因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償)。
4如果是國有出讓土地,對土地還應該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償?shù)摹?/p>

三、南充空心村征收該如何賠償?

污水廠遇到拆遷補償是沒有統(tǒng)一的標準的,具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小,綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。
評估主要涉及幾個方面
第一,廠房土地的補償,廠房使用的國有土地且擁有使用權的,根據(jù)土地實際性質(zhì)評估其價值,獲得土地的補償;
第二,工廠廠房的補償,根據(jù)廠房的面積、結(jié)構類型評估其價值確定補償金額;
第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補償;
第四,工廠員工的安置補償,因為拆遷產(chǎn)生的工廠員工停工或解除勞動關系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟補償及安置費用,應當獲得補償;
第五,工廠設備及物料損失和搬遷的補償,針對設備折舊或者搬遷時產(chǎn)生的費用,以及其他物料搬遷的費用,都應當給予相應的補償。
第六,搬遷獎勵金,在政策規(guī)定的時間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。
工廠拆遷通常涉及的土地、建筑物,設施設備和人員安置的比較多,情況也比較復雜,一定需要專業(yè)人士介入進行綜合資產(chǎn)評估和法律指導。

四、云南小學征收如何補償

若正在經(jīng)營的學校需要拆遷的,有以下補償

1、是拆遷資產(chǎn)補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償;裝修費用的補償。

2、經(jīng)營損失的補償。

3、拆遷費用補償,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、 機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
如果需要修建學校進行征收的,補償包括

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償)。

4、如果是國有出讓土地,對土地還應該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償?shù)摹?/p>

五、南充租賃廠房被占怎么辦?

租賃的廠房拆遷補償多少錢,這個要經(jīng)過評估才能確定的。
租用廠房拆遷包括四個方面
一是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的設備、設施,能夠搬走的,應當對搬遷費和搬遷過程中產(chǎn)生的損失進行補償。不能搬走的,應當按照重置價格進行補償。
二是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所用的原料,半成品,未銷售的成品等需要處理的,應當補償臨時處理所帶來的折價損失。
三是應當根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營水平和經(jīng)營規(guī)模等情況,補償企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失。
四是征地拆遷補償安置方案規(guī)定的相關獎勵。
需要提醒您的是,企業(yè)拆遷是屬于征地拆遷活動中比較復雜的情形,企業(yè)主遇到征地拆遷,一定要及時咨詢專業(yè)的征地拆遷律師,了解企業(yè)拆遷的門門道道,避免合法權利遭受損害。

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